ABA


"בניה על הגג בתל אביב"
גירסת הדפסה        
קבוצות דיון כלכלה, נדלן ושוק ההון נושא #21793 מנהל    סגן המנהל    מפקח   Winner    צל"ש   מומחה  
אשכול מספר 21793
קופיקו
חבר מתאריך 8.4.17
455 הודעות, דרג אמינות חבר זה
   00:45   23.10.18   
אל הפורום  
  בניה על הגג בתל אביב  
 
   לחבר יש בניין בן 3 דירות, 2 למטה ואחת למעלה. ז"א שמעל אחת הדירות למטה בנויה דירה ומעל אחת לא בנוי כלום. כל דירה בת כ-35 מטרים.
הוא מתעניין לבנות עוד דירה למעלה, או להרחיב את הדירה הקיימת.
מה התהליכים שצריך לעבור כדי לעשות את זה, מבחינת התמודדות מול הרשויות?
זה יקר (אגרות, היטלים וכו...)?

תודה


                                שתף        
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

  האשכול     מחבר     תאריך כתיבה     מספר  
  הוא צריך לבדוק מה הם זכויות הבניה שהתבע מאפשרת לו oranum 23.10.18 23:20 1
  ממליץ לך להיוועץ עם שמאי מקרקעין בנושא moshiko17 09.11.18 23:44 2
  אל תיתן סתם לאנשים לגרום לך להוציא כספים dwyane_wade 12.11.18 00:33 3
     נכון ומדוייק TGR  12.11.18 02:35 4

       
oranum לחץ כאן להצגת דירוג המשתמש
חבר מתאריך 6.6.09
2887 הודעות, 2 פידבק, 4 נקודות
   23:20   23.10.18   
אל הפורום  
  1. הוא צריך לבדוק מה הם זכויות הבניה שהתבע מאפשרת לו  
בתגובה להודעה מספר 0
 
   בגלל שהוא לא בונה עוד לגובה, אלא רק מוסיף שטח בנוי, הוא צריך לראות מה מגבלת השטח הבנוי שמוגדרת לו למגרש
אם יש לו זכויות בניה אז בגדול הוא מביא תכניות של מהנדס מגיש לעירייה מקבל אישור ובונה
כמובן שזה על קצה המזלג, אבל אם אתה שואל מה הצעד הבא והוא באמת חסר ידע אז זה לפנות לעו"ד כדי שיבדוק זכויות בניה
אם אין לו זכויות אז זה תהליך יותר מסובך אבל עדיין אפשרי, זה כבר העו"ד יסביר הכל


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
moshiko17
חבר מתאריך 15.7.09
285 הודעות, דרג אמינות חבר זה
   23:44   09.11.18   
אל הפורום  
  2. ממליץ לך להיוועץ עם שמאי מקרקעין בנושא  
בתגובה להודעה מספר 0
 
   דבר איתי בפרטי


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
dwyane_wade
חבר מתאריך 11.9.07
5846 הודעות, 2 פידבק, 0 נקודות
   00:33   12.11.18   
אל הפורום  
  3. אל תיתן סתם לאנשים לגרום לך להוציא כספים  
בתגובה להודעה מספר 0
 
   את התהליך הזה עוברים עם אדריכל.
הוא זה שבודק לך זכויות בנייה.
הוא זה שיגיש את הבקשה לבנייה (אם יאושר כמובן).
תחפש אדריכל מומלץ ותתחיל לדבר איתו. הוא כבר יקדם לך את הנושא.


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
TGR 
חבר מתאריך 22.4.02
21105 הודעות, דרג אמינות חבר זה
   02:35   12.11.18   
אל הפורום  
  4. נכון ומדוייק  
בתגובה להודעה מספר 3
 
   ,אדריכל בלבד. וחשוב שיהיה מיקצועי בעל הוכחות לתכנון נכון ופונקציונלי ללא שום קשר לעבודה שהוא צריך לבצע במידה ותבחר את האדריכל המיועד.


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

תגובה מהירה  למכתב מספר: 
 
___________________________________________________________________

___________________________________________________________________
למנהלים:  נעל | תייק בארכיון | מחק | העבר לפורום אחר | מחק תגובות | עגן אשכול
       
דרג לפי חשיבות הנושא  דרג לפי חשיבות הנושא   



© כל הזכויות שמורות ל-רוטר.נט בע"מ rotter.net