ABA


"האם יש אפשרות שבנקים יאפשרו לקחת משכנתא של 700K עם הכנסה ''כרגע'' של 6.8 אלף"
גירסת הדפסה        
קבוצות דיון כלכלה, נדלן ושוק ההון נושא #21837 מנהל    סגן המנהל    מפקח   Winner    צל"ש   מומחה  
אשכול מספר 21837
-KINGMAN-  לחץ כאן להצגת דירוג המשתמש
חבר מתאריך 13.4.03
7441 הודעות, 2 פידבק
   21:27   26.12.18   
אל הפורום  
  האם יש אפשרות שבנקים יאפשרו לקחת משכנתא של 700K עם הכנסה ''כרגע'' של 6.8 אלף  
 
   היי אם אני מעוניים במשכנתא של 700K ל 30 שנים ואני בן 32 וכרגע 3 תלושים אחרונים שלי הם בממוצע של 6800 ש''ח נטו זה אפשרי? לדירה ראשונה


                                שתף        
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

  האשכול     מחבר     תאריך כתיבה     מספר  
  אם לא...תבין את הרמז... ufo  26.12.18 23:32 1
  אתה נשוי? חול 26.12.18 23:43 2
     עדיין לא נשוי -KINGMAN-  27.12.18 08:08 4
  בגדול לא נראה לי, אבל זה תלוי בכמה גורמים ZiggyMan  27.12.18 06:40 3
     אני אנסה בבנק , תודה :) -KINGMAN-  27.12.18 08:11 5
  יכול להיות שאחד הבנקים יאשר. לטובתך הייתי מציע לך לא לקחת סכום כזה על הכנסה כזו mek2 27.12.18 09:15 6
     כמה היית מציע שארוויח כדי לקחת משכנתה כזו? -KINGMAN-  27.12.18 11:00 10
  לדעתי רק עם ערבות של הורים או משהו כזה.. eliran005  27.12.18 09:24 7
  זו יותר בעיה שלך מבעיה של הבנק, הבנק לא חושש מכלום, הוא יממש לך את הבית ויקבל דני15  27.12.18 10:44 8
     מבחינת יציבות אני במשרה ציבורית עם קביעות -KINGMAN-  27.12.18 10:59 9
         אתה תמיד יכול לברר עם הבנק דני15  27.12.18 11:53 15
  מותר לך לעשות החזר של 1700 בלבד וזה מאד מאד נמוך לגובה המשכנתא שאתה רוצה eliran005  27.12.18 11:04 11
     אני כרגע גר אצל ההורים אבל אני יחייה מעבודה נוספת -KINGMAN-  27.12.18 11:30 13
         בצעד משמעותי כמו רכישת דירה Ariel23 27.12.18 13:32 19
  גם עם תקבל משכנתא , אתה מודע לזה שחצי משכורות תלך להחזר . avim1 27.12.18 11:27 12
     בגדול זאת דירה שהיא יכולה להיות מושכרת ב 4500 -KINGMAN-  27.12.18 11:32 14
         אני לא מתיימר להיות יועץ כלכלי . אבל לקנות דירה זה התחייבות מאוד קשיחה . avim1 27.12.18 12:33 16
  כמה הון עצמי (אחוז מתוך הסכום הכולל), זה מה שמשנה בעיקר. SHiKO  27.12.18 12:52 17
     זה ויכולת החזר, עם שכר כזה יאפשרו לו החזר של 1700 שקל בלבד (מעט מאד מאד) eliran005  27.12.18 13:28 18
  כנס... TGR  27.12.18 13:39 20
  לא רואה סיבה שלא, בהצלחה Bardelas 27.12.18 14:55 21

       
ufo  לחץ כאן להצגת דירוג המשתמש
חבר מתאריך 18.3.02
2775 הודעות, 2 פידבק
   23:32   26.12.18   
אל הפורום  
  1. אם לא...תבין את הרמז...  
בתגובה להודעה מספר 0
 
   זה אחד ממקורות הרווח הכי גדולים לבנקים...

ואם הם לא מסכימים לתת לך משכנתא אז כנראה שזה נחשב מסוכן להם יותר מדי...

וכנראה שגם לך...


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חול לחץ כאן להצגת דירוג המשתמש
חבר מתאריך 27.2.18
1178 הודעות, 6 פידבק
   23:43   26.12.18   
אל הפורום  
  2. אתה נשוי?  
בתגובה להודעה מספר 0
 
   מחשיבים גם את של האישה

עם יועץ טוב תקבל משכנתא
ממליץ לך למלא לאישור עקרוני
היום אפשר לעשות את זה ברשת


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
-KINGMAN-  לחץ כאן להצגת דירוג המשתמש
חבר מתאריך 13.4.03
7441 הודעות, 2 פידבק
   08:08   27.12.18   
אל הפורום  
  4. עדיין לא נשוי  
בתגובה להודעה מספר 2
 
   ערכתי לאחרונה בתאריך 27.12.18 בשעה 08:12 בברכה, -KINGMAN-
 
אני יעשה , תודה


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
ZiggyMan 
חבר מתאריך 8.6.04
11600 הודעות
   06:40   27.12.18   
אל הפורום  
  3. בגדול לא נראה לי, אבל זה תלוי בכמה גורמים  
בתגובה להודעה מספר 0
 
   כמו אחוז המשכנתה מסכום הקנייה, וסכום ההחזר החודשי. קשה לי להאמין שיאשרו לך יותר מ2500₪ החזר לחודש.
גש לאישור עקרוני כמו שנאמר, ותראה אם יש בכלל על מה לדבר.





-------------------------------------------

L'enfer, c'est les autres


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
-KINGMAN-  לחץ כאן להצגת דירוג המשתמש
חבר מתאריך 13.4.03
7441 הודעות, 2 פידבק
   08:11   27.12.18   
אל הפורום  
  5. אני אנסה בבנק , תודה :)  
בתגובה להודעה מספר 3
 
  


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
mek2
חבר מתאריך 16.11.18
182 הודעות
   09:15   27.12.18   
אל הפורום  
  6. יכול להיות שאחד הבנקים יאשר. לטובתך הייתי מציע לך לא לקחת סכום כזה על הכנסה כזו  
בתגובה להודעה מספר 0
 
   תגדיל את ההכנסה ותצמצמם במעט את המשכנתה. זה בעיקר לטובתך.


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
-KINGMAN-  לחץ כאן להצגת דירוג המשתמש
חבר מתאריך 13.4.03
7441 הודעות, 2 פידבק
   11:00   27.12.18   
אל הפורום  
  10. כמה היית מציע שארוויח כדי לקחת משכנתה כזו?  
בתגובה להודעה מספר 6
 
  


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
eliran005  לחץ כאן להצגת דירוג המשתמש
חבר מתאריך 6.6.05
32634 הודעות, 6 פידבק
   09:24   27.12.18   
אל הפורום  
  7. לדעתי רק עם ערבות של הורים או משהו כזה..  
בתגובה להודעה מספר 0
 
  


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
דני15 
חבר מתאריך 3.8.02
48971 הודעות, 8 פידבק
   10:44   27.12.18   
אל הפורום  
  8. זו יותר בעיה שלך מבעיה של הבנק, הבנק לא חושש מכלום, הוא יממש לך את הבית ויקבל  
בתגובה להודעה מספר 0
 
   את הכסף חזרה עם תוספת. הבנקים שמחים לתת כל הלוואה.
נראה לי שפחות משנה כמה אתה מרוויח, כמו שזה חשוב היציבות והעבודה המסודרת, לצורך העניין אם אתה עושה את הכסף ממלצרות לא נראה שהבנק ימהר לתת משכנתה.


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
-KINGMAN-  לחץ כאן להצגת דירוג המשתמש
חבר מתאריך 13.4.03
7441 הודעות, 2 פידבק
   10:59   27.12.18   
אל הפורום  
  9. מבחינת יציבות אני במשרה ציבורית עם קביעות  
בתגובה להודעה מספר 8
 
   שהיכולת להרוויח יותר היא לעבור לחוזה אישי עם שכר בכירים ואז היציבות קצת משתנה

@דני15@


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
דני15 
חבר מתאריך 3.8.02
48971 הודעות, 8 פידבק
   11:53   27.12.18   
אל הפורום  
  15. אתה תמיד יכול לברר עם הבנק  
בתגובה להודעה מספר 9
 
   בגדול הם רוצים משכורת קבועה ויציבה. הבנקים לא מרחמים כל כך על מי שמפגר בתשלומים. זה ישר הוצאה לפועל. אמנם יש הגנות למיניהן, אבל עדיין הבנק פה ידו על העליונה, כי גם כשמגיעים להסדרי תשלומים בדרך כלל זה עם הוצאות וריביות פיגורים, כך שמי שלא משלם בזמן בסוף משלם יותר.
כשהבנק לא מחלק משכנתאות על ימין ועל שמאל הוא חוסך לא רק לעצמו הליכים, אלא גם לציבור.
אם אתה רוצה, תפנה ליועץ משכנתאות או משהו.


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
eliran005  לחץ כאן להצגת דירוג המשתמש
חבר מתאריך 6.6.05
32634 הודעות, 6 פידבק
   11:04   27.12.18   
אל הפורום  
  11. מותר לך לעשות החזר של 1700 בלבד וזה מאד מאד נמוך לגובה המשכנתא שאתה רוצה  
בתגובה להודעה מספר 0
 
   האם זאת דירה להשקעה? האם אתה גר אצל ההורים? (זה לא מעניין את הבנק)
אם אתה מתכוון לגור בדירה הזאת ולשלם משכנתא ממה תחייה?

להחזיר 1700 שקל למשכנתא של 700 אלף זה באמת לא סביר...


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
-KINGMAN-  לחץ כאן להצגת דירוג המשתמש
חבר מתאריך 13.4.03
7441 הודעות, 2 פידבק
   11:30   27.12.18   
אל הפורום  
  13. אני כרגע גר אצל ההורים אבל אני יחייה מעבודה נוספת  
בתגובה להודעה מספר 11
 
   ובמקביל מאמין שגם השכר יעלה בעבודה הנוחכית שלי , ואז בזוגיות מקווה שאצליח להיתקיים


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
Ariel23
חבר מתאריך 3.11.18
1734 הודעות, 2 פידבק
   13:32   27.12.18   
אל הפורום  
  19. בצעד משמעותי כמו רכישת דירה  
בתגובה להודעה מספר 13
 
   צריך לחשוב גם על ה-Worst case scenario.
זאת אומרת מה יקרה אם לא תהיה עבודה נוספת, השכר לא יעלה בעבודה הנוכחית, הזוגיות תיגמר וכיו"ב
בהצלחה


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
avim1
חבר מתאריך 9.12.12
638 הודעות, דרג אמינות חבר זה
   11:27   27.12.18   
אל הפורום  
  12. גם עם תקבל משכנתא , אתה מודע לזה שחצי משכורות תלך להחזר .  
בתגובה להודעה מספר 0
 
   זה לא מצב סביר , אני חושב תחסוך עוד שנתיים שלוש ככה תוכל לקחת הלוואה קטנה יותר .
מעבר לכך בגיל 35 תיהיה זכאי להשתתף בדירה למשתכן .
לדעתי בתקופה הנוכחית לא כדאית לרכוש דירה , כדאי להמתין והון העצמי להשקיע במשהו סולידי .


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
-KINGMAN-  לחץ כאן להצגת דירוג המשתמש
חבר מתאריך 13.4.03
7441 הודעות, 2 פידבק, 4 נקודות
   11:32   27.12.18   
אל הפורום  
  14. בגדול זאת דירה שהיא יכולה להיות מושכרת ב 4500  
בתגובה להודעה מספר 12
 
   באופן אישי אני מקווה לגור שם ולמצוא שותפה או משהו ואז טיפה לקזז
ואם תתפתח זוגיות או משהו אז נגור בדירה ונשלם ביחד , זה בגדול מה שחשבתי , לגבי מחיר למשתכן אני הכי בעד אבל כבר לא יודע מה לעשות כי מצד אחד אם אני ישכיר דירה זה יוצא לי מחיר בגובה המשכנתא


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
avim1
חבר מתאריך 9.12.12
638 הודעות, דרג אמינות חבר זה
   12:33   27.12.18   
אל הפורום  
  16. אני לא מתיימר להיות יועץ כלכלי . אבל לקנות דירה זה התחייבות מאוד קשיחה .  
בתגובה להודעה מספר 14
 
   הבעייה הגדולה שאין לך מספיק מרווח נשימה , תנסה לחשוב מה יקרה אם ...
זה שהשכירות בגובה המשכנתא שלא יבלבל אותך ,בהשכרה ההון העצמי שלך נזיל ואתה יכול להשקיע אותו בצורה סולידית, מעבר לגמישות שדירה שכורה מקנה לך.


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
SHiKO  לחץ כאן להצגת דירוג המשתמש
חבר מתאריך 24.3.02
58049 הודעות, 1 פידבק, 2 נקודות
   12:52   27.12.18   
אל הפורום  
  17. כמה הון עצמי (אחוז מתוך הסכום הכולל), זה מה שמשנה בעיקר.  
בתגובה להודעה מספר 0
 
  


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
eliran005  לחץ כאן להצגת דירוג המשתמש
חבר מתאריך 6.6.05
32634 הודעות, 6 פידבק, 2 נקודות
   13:28   27.12.18   
אל הפורום  
  18. זה ויכולת החזר, עם שכר כזה יאפשרו לו החזר של 1700 שקל בלבד (מעט מאד מאד)  
בתגובה להודעה מספר 17
 
  


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
TGR 
חבר מתאריך 22.4.02
21105 הודעות, דרג אמינות חבר זה
   13:39   27.12.18   
אל הפורום  
  20. כנס...  
בתגובה להודעה מספר 0
 
   אם אתה מרוויח 6800 הבנק יקח בערך כ-30% (במקרה הטוב) יכולת החזר שזה למעשה כ-2000 ש"ח בקירוב...
2000 ש"ח מגלמים במקרה הטוב משכנתא של 400,000 (החישוב הוא על כך 100,000 שח משכנתא החזר של 500 ש"ח עבור משכנתא נורמלית...)

האפשרויות שלך זה או לחפש דירה שתדרוש ממך משכנתא של 400K (אין לי מושג מה ההון העצמי שלך בדיוק)
או לחילופין להחתים ערבים (קרבה ראשונה בלבד-הורים)...

בהצלחה.


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
Bardelas לחץ כאן להצגת דירוג המשתמש
חבר מתאריך 13.4.03
8015 הודעות, 7 פידבק, 12 נקודות
   14:55   27.12.18   
אל הפורום  
  21. לא רואה סיבה שלא, בהצלחה  
בתגובה להודעה מספר 0
 
  


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

תגובה מהירה  למכתב מספר: 
 
___________________________________________________________________

___________________________________________________________________
למנהלים:  נעל | תייק בארכיון | מחק | העבר לפורום אחר | מחק תגובות | עגן אשכול
       
דרג לפי חשיבות הנושא  דרג לפי חשיבות הנושא   



© כל הזכויות שמורות ל-רוטר.נט בע"מ rotter.net