רוטר - ''רכישת דירה היא בד''כ השקעה רעה''

האשכול	מחבר	תאריך כתיבה	מספר
הכל שאלה של מה עדיף לשלם, משכנתא או שכירות	Yair	04.05.19 12:28	1
רכישת דירה היא לא בהכרח החלטה כלכלית נכונה, מכמה סיבות:	ufo	04.05.19 15:08	2
2 ו3 נשמעות לי כסיבות לכך שזה דווקא כן צעד כלכלי	oranum	28.09.19 09:11	10
אלו שיקולים שמעוותים את הסיטואציה	ufo	28.09.19 11:39	11
הוא מדבר פה על דירה למגורים	E-do	04.05.19 18:15	3
שם זה לא כמו פה שהמחירים לא יכולים לרדת בפרק זמן הבינוני	Yair	04.05.19 20:21	5
שים לב שהוא מדבר לאור מס רכוש ומסים נוספים בארה''ב	חוצה גם באדום	04.05.19 18:59	4
תלוי	זקן	05.05.19 07:35	6
יש מדריך נחמד לדירה להשקעה	mitamar06	24.09.19 21:42	7
דירה למגורים זה ביטחון. השאלה אם ביטחון שווה לך את הכסף. לפעמים - כן.	אוריאל	25.09.19 01:32	8
דירה למגורים זו לא השקעה. ואכן היא אלטרנטיבה רעה לכסף שעדיף להשקיע באפיקים אחרים	אורי	25.09.19 06:45	9

Yair
חבר מתאריך 29.5.13
510 הודעות, דרג אמינות חבר זה

12:28 04.05.19

1. הכל שאלה של מה עדיף לשלם, משכנתא או שכירות
בתגובה להודעה מספר 0

תלוי במשכנתא ותלוי בשכירות

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

ufo

חבר מתאריך 18.3.02
2775 הודעות, 2 פידבק, 4 נקודות

15:08 04.05.19

2. רכישת דירה היא לא בהכרח החלטה כלכלית נכונה, מכמה סיבות:
בתגובה להודעה מספר 0

1.היא מכילה הרבה שיקולים רגשיים ולא בהכרח רציונליים
2.הרבה זוגות מקבלים עזרה כספית מההורים אך ורק במקרה של רכישת דירה
3.רוב האנשים במידה ויוותר להם כסף יבזבזו אותו ולא ישקיעו אותו בתיק השקעות מגוון (גם זה מכמה סיבות)

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

oranum

חבר מתאריך 6.6.09
2887 הודעות, 2 פידבק, 4 נקודות

09:11 28.09.19

10. 2 ו3 נשמעות לי כסיבות לכך שזה דווקא כן צעד כלכלי
בתגובה להודעה מספר 2

לא ככה?
@ufo@

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

ufo

חבר מתאריך 18.3.02
2775 הודעות, 2 פידבק, 4 נקודות

11:39 28.09.19

11. אלו שיקולים שמעוותים את הסיטואציה
בתגובה להודעה מספר 10

ולא בהכרח לטובת רוכשי הדירות.

@oranum@

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

E-do
חבר מתאריך 29.10.03
2474 הודעות, דרג אמינות חבר זה

18:15 04.05.19

3. הוא מדבר פה על דירה למגורים
בתגובה להודעה מספר 0

זה בדר"כ אכן השקעה גרועה, רכישת דירה למגורים לא נעשית לצורך השקעה.
רכישת דירה להשקעה זה כבר סיפור אחר, יכול להיות שיש לך אפיקי השקעה טובים יותר ויכול להיות שלא, הכל תלוי בתשואה שאתה מקבל מהדירה, מרמת הסיכון שאתה מוכן לקחת וכו'

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

Yair
חבר מתאריך 29.5.13
510 הודעות, דרג אמינות חבר זה

20:21 04.05.19

5. שם זה לא כמו פה שהמחירים לא יכולים לרדת בפרק זמן הבינוני
בתגובה להודעה מספר 3

שוק תנודתי מאוד, אין שם חוסרי בנייה בכלל ומשקיעים בעיקר בטרנדים

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

חוצה גם באדום

חבר מתאריך 4.7.15
2717 הודעות, 12 פידבק, 10 נקודות

18:59 04.05.19

4. שים לב שהוא מדבר לאור מס רכוש ומסים נוספים בארה''ב
בתגובה להודעה מספר 0

שיעבוד שיקר בטירוף שם בהשוואה לארנונה בארץ (על דירות ובתים ממוצעים). בשקט מגיע למחיר שכירות כאן. יש שם אנשים שהמשכנתא שלהם זולה מהמסים האלה

וזה כמובן מחייב הסתכלות אחרת על נדל"ן להשקעה שם

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

זקן
חבר מתאריך 29.11.16
52 הודעות, דרג אמינות חבר זה

07:35 05.05.19

6. תלוי
בתגובה להודעה מספר 0

מי שחי את שוק הנדל"I, יודע למצוא מציאות, ולהתנהל נכון עם מימון ולקחת את כל המשתנים מראש בחשבון - יש תשואות מטורפות בנדל"ן.

לאדם הרגיל שלא חפר לעומק, זו השקעה גרועה ביחס לחלופות.

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

mitamar06
חבר מתאריך 15.11.09
47 הודעות

21:42 24.09.19

7. יש מדריך נחמד לדירה להשקעה
בתגובה להודעה מספר 0

באתר הזה Www.nadlan-owner.com

נשלח ע"י הסלולרי

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

אוריאל

חבר מתאריך 25.12.12
7561 הודעות, 6 פידבק

01:32 25.09.19

8. דירה למגורים זה ביטחון. השאלה אם ביטחון שווה לך את הכסף. לפעמים - כן.
בתגובה להודעה מספר 0

ספציפית בארץ אנשים מאמינים שדירה בבעלותך היא ביטחון כלכלי, יש בזה מן האמת

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

אורי
חבר מתאריך 9.7.12
20765 הודעות

06:45 25.09.19

9. דירה למגורים זו לא השקעה. ואכן היא אלטרנטיבה רעה לכסף שעדיף להשקיע באפיקים אחרים
בתגובה להודעה מספר 0

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד