ABA


"שאלה על חברות שמוכרות קרקעות (מה האינטרס?)"
גירסת הדפסה        
קבוצות דיון כלכלה, נדלן ושוק ההון נושא #22043 מנהל    סגן המנהל    מפקח   Winner    צל"ש   מומחה  
אשכול מספר 22043
DG2017
חבר מתאריך 3.9.17
5 הודעות
   22:58   20.09.19   
אל הפורום  
  שאלה על חברות שמוכרות קרקעות (מה האינטרס?)  
 
   ראיתי את הכתבה הבאה:

https://real-invest.co.il/?p=21996&fbclid=IwAR2CPvvPFrILeI0kWJbkRiFIq2aXvhmUu2rRB6MjwRwFC77l14tURCK_mCk

(תקראו את כל הכתבה בשביל להבין על מה מדובר, גם די מעניין האמת)

לפי מה שכתוב משלמים 300 אלף לקרקע לפני הפשרה, ושיש אישור לבנייה ההשווי של הקרקע קופץ ל790 אלף ובסופו של דבר מחיר הדירה יהיה כ3 מיליון שקל.
כמו בתמונה(מתוך הכתבה):

https://imgur.com/a/ZgyHNfu

מתוך הכתבה:"המצב הנוכחי מכניס אותנו לעסקה ב-300,000 ש״ח לאחר תכניות מפורטות ופרצליה שווי הקרקע קופץ ל-790,000 ש״ח – רווח שלנו הוא: 449,980 ש״ח.
בסיום הבנייה שווי הדירה הינו: 2,950,000 ש״ח, הרווח שלנו הוא: 1,339,980 ש״ח."

השאלה שלי היא: מה האינטרס של החברה/חברות למכור את הקרקעות האלו...? אם הקרקעות בבעלותם, למה למכור במחיר של 300 אלף שקל ולא לחכות לאישור בנייה (השווי קופץ יותר מפי 2) או אפילו לחכות לדירה (השווי גדל פי 10).
יש פה איזה קאץ'? שקר? גניבה? משהו שלא כותבים פה? לא הבנתי את האינטרס למכור

תודה רבה


                                שתף        
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

  האשכול     מחבר     תאריך כתיבה     מספר  
  לא ראיתי את הכתבה אבל לרוב זה נוכלויות mosheamsalem 20.09.19 23:03 1
     היטבת להגדיר nc526 22.09.19 00:54 3
  אולי נארגן בעצמנו קנייה קבוצתית מהמדינה של קרקע חקלאית instagram 22.09.19 00:06 2
     אתה לא צריך את המדינה ... mosheamsalem 22.09.19 08:15 5
  מה?! זה לא ברור?! האינטרס הוא טוב לבם של המוכרים לחלק ממון להמונים! קופיקו 22.09.19 07:58 4

       
mosheamsalem
חבר מתאריך 18.7.16
1734 הודעות, דרג אמינות חבר זה
   23:03   20.09.19   
אל הפורום  
  1. לא ראיתי את הכתבה אבל לרוב זה נוכלויות  
בתגובה להודעה מספר 0
 
   קרקע חקלאית בממוצע עולה 15,000 ש"ח לדונם

אז כבר מוכרים לך אותה בסכום מטורף
וכל הבטחה על הפשרה / שינוי יעוד בדרך כלל לא רציניות ולא נכונות
ככה שהם נשארים עם הכסף שלך ואתה נשאר עם קרקע שאולי בעוד 10/20/30 שנה תהיה שווה משהו אם בכלל

*** קבלו כסף בחזרה על קניות ממאות
אתרים באינטרנט ***
קונים באינטרנט ? EBAY ?
Aliexpress ?
או אתרים אחרים ?
אתר המאפשר לכם לקבל אחוזים מכל
קניה בחזרה ! ! !
כנסו תירשמו ותתחילו לקבל הנחות וכסף
בחזרה מכל קניה מאחד ממאות האתרים
http://bit.ly/2RbveV6
הרשמה דרך הלינק תצ'פר אותי וגם
אתכם


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
nc526
חבר מתאריך 4.7.18
100 הודעות
   00:54   22.09.19   
אל הפורום  
  3. היטבת להגדיר  
בתגובה להודעה מספר 1
 
   האקזיט שלהם הוא אתה.. האקזיט שלך הוא דמיונות וגם בעוד 100 שנה זה לא יהיה שווה כלום ועל הצד שזה פתאום יהיה שווה, זה מקביל ללוטו..
@mosheamsalem@
@DG2017@


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
instagram
חבר מתאריך 14.11.18
250 הודעות, דרג אמינות חבר זה
   00:06   22.09.19   
אל הפורום  
  2. אולי נארגן בעצמנו קנייה קבוצתית מהמדינה של קרקע חקלאית  
בתגובה להודעה מספר 0
 
  


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
mosheamsalem
חבר מתאריך 18.7.16
1734 הודעות, דרג אמינות חבר זה
   08:15   22.09.19   
אל הפורום  
  5. אתה לא צריך את המדינה ...  
בתגובה להודעה מספר 2
 
   לך למתווך או ליד 2 ותחפש לקנות
קונים את זה כמו כל דבר אחר מאנשים פרטיים

זאת יכולה להיות עסקת החיים שלך / או של הילדים שלך / נכדים / נינים
או כלום ושום דבר
בהצלחה

*** קבלו כסף בחזרה על קניות ממאות
אתרים באינטרנט ***
קונים באינטרנט ? EBAY ?
Aliexpress ?
או אתרים אחרים ?
אתר המאפשר לכם לקבל אחוזים מכל
קניה בחזרה ! ! !
כנסו תירשמו ותתחילו לקבל הנחות וכסף
בחזרה מכל קניה מאחד ממאות האתרים
http://bit.ly/2RbveV6
הרשמה דרך הלינק תצ'פר אותי וגם
אתכם


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
קופיקו
חבר מתאריך 8.4.17
157 הודעות
   07:58   22.09.19   
אל הפורום  
  4. מה?! זה לא ברור?! האינטרס הוא טוב לבם של המוכרים לחלק ממון להמונים!  
בתגובה להודעה מספר 0
 


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

תגובה מהירה  למכתב מספר: 
 
___________________________________________________________________

___________________________________________________________________
למנהלים:  נעל | תייק בארכיון | מחק | העבר לפורום אחר | מחק תגובות | עגן אשכול
       



© כל הזכויות שמורות ל-רוטר.נט בע"מ rotter.net