רוטר - השקעה בבטומי-התיעצות

האשכול	מחבר	תאריך כתיבה	מספר
תתרחק כמו מאש	GaBrIeL	05.01.20 01:05	1
תודה, אתה יכול לפרט טיפה ?	Cosamak	05.01.20 14:11	2
אני אסביר לך בקצרה	GaBrIeL	06.01.20 09:58	7
לא לא ולא	Bardelas	05.01.20 17:11	3
הבנתי שלא, יש מצב להבין גם למה?	Cosamak	05.01.20 18:05	4
אתה עושה את זה לבד או דרך חברה?	cosmin	06.01.20 08:46	5
דרך חברה מקומית שמשכירה את זה	Cosamak	06.01.20 13:16	8
האמת שאם תוכל לשתף מה למדת זה יהיה מגניב	oranum	06.01.20 08:49	6
בטומי עיר רפאים	rotterhle	26.01.20 13:06	9

GaBrIeL
חבר מתאריך 13.4.03
3256 הודעות

01:05 05.01.20

1. תתרחק כמו מאש
בתגובה להודעה מספר 0

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

Cosamak
חבר מתאריך 9.1.19
245 הודעות, דרג אמינות חבר זה

14:11 05.01.20

2. תודה, אתה יכול לפרט טיפה ?
בתגובה להודעה מספר 1

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

GaBrIeL
חבר מתאריך 13.4.03
3256 הודעות

09:58 06.01.20

7. אני אסביר לך בקצרה
בתגובה להודעה מספר 2

1. היית שם? אני הייתי - יש שם יותר בנייני רפאים, בניינים חצי בנויים שלא ייגמרו לעולם ודירות ריקות - ממה שאתה יכול לספור.
2. באופן כללי השקעה בחו"ל היא משהו שבעיניי יש בו סיכון גדול, אתה רחוק מאוד מהנכס, אתה צריך לייצא את עבודת התחזוקה וזה יעלה לך הרבה עד כדי לא כלכלי, פלוס אתה צריך ממש ממש לסמוך על מי שינהל לך את הנכס...
שתי הסיבות האלה לבד - הן מספיקות כדי להוריד אותך מזה לטעמי.
אני גם הייתי בנקודה שחיפשתי השקעות והזדמנויות, בסוף הלכתי על קופת גמל להשקעה וזהו... אפשר לקרוא לזה "ראש קטן" אבל אתה מקבל שקט בתמורה - וזה שווה הרבה (לי לפחות, והייתה לי דירה להשקעה שקניתי בחיפה והרסה לי את הבריאות).

@Cosamak@

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

Bardelas

חבר מתאריך 13.4.03
8015 הודעות, 7 פידבק, 12 נקודות

17:11 05.01.20

3. לא לא ולא
בתגובה להודעה מספר 0

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

Cosamak
חבר מתאריך 9.1.19
245 הודעות, דרג אמינות חבר זה

18:05 05.01.20

4. הבנתי שלא, יש מצב להבין גם למה?
בתגובה להודעה מספר 0

אולי ההזהרות הללו רלוונטיות לשאר עיסקאות הנדלן בעולם

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

cosmin
חבר מתאריך 3.12.19
376 הודעות, דרג אמינות חבר זה

08:46 06.01.20

5. אתה עושה את זה לבד או דרך חברה?
בתגובה להודעה מספר 0

כי לבד לא ברור לי איך הצלחת ללמוד הכול מהארץ

@Cosamak@

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

Cosamak
חבר מתאריך 9.1.19
245 הודעות, דרג אמינות חבר זה

13:16 06.01.20

8. דרך חברה מקומית שמשכירה את זה
בתגובה להודעה מספר 5

באירבנב, אני מקבל 6000 יורו בשנה על השקעה של מאתיים אלף שח, הכל עליהם כולל האחזקה.
אבל מכל התגובות שפה ובמקומות אחרים הבנתי שלי עדיף ופת גמל להשקעה , ניתן לפתוח עלצכלצאחד מבני הבית עד 70 אשח.. ראש שקט
תודה לעונים

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

oranum

חבר מתאריך 6.6.09
2887 הודעות, 2 פידבק, 4 נקודות

08:49 06.01.20

6. האמת שאם תוכל לשתף מה למדת זה יהיה מגניב
בתגובה להודעה מספר 0

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

rotterhle
חבר מתאריך 27.11.17
12 הודעות

13:06 26.01.20

9. בטומי עיר רפאים
בתגובה להודעה מספר 6

בבטומי העונה נמשכת חודשיים עד שלוש מיוני עד ספטמבר. בשאר הימים לא תראה שקל מההשקעה שלך.
בגלל עודף הבניה שם כרגע אתה יכול לקבל מקסימום 20-30 דולר ליום עבור דירת שני חדרי שינה. אני לא מדבר על איכות הבניה שהיא על הפנים ובתים בני שנתיים שלוש מתחילים להתקלף.
החברות שיבטיחו לך לנהל את הנכס ירמו אותך בגדול. יתנו לך קצת כסף בקיץ ובחורף יגידו לך שאין שוכרים ובפועל ישכירו את הדירה לזונות ולקוחותיהן בלי שתהיה לך יכולת לדעת.זה יהרוס לך את הנכס.
גאורגיה עכשיו במצב כלכלי קשה לאחר שרוסיה ביטלה טיסות ישירות בין הארצות ופגעה בתיירות הנכנסת באופן קשה.

אם אתה מתעקש להשקיע בנדלן בחו"ל אז בודפשט יותר טובה אם כי גם שם יש קשיים וצריך להבין טוב

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד