רוטר - שאלה בנושא מס על דירה - לא מצליח להבין מרשת

יומן פעילות	לוח שנה	מבזקי חדשות	תקנון	RSS	כותרות	כותרות לפי תגובה	ניקוי קוקיז	IP	להורדת אפליקציה
eBay	AliExpress	GearBest	Amazon	Booking	Kiwi	SkyScanner	Trip Advisor

"שאלה בנושא מס על דירה - לא מצליח להבין מרשת"

גירסת הדפסה

קבוצות דיון כלכלה, נדלן ושוק ההון נושא #22275	מנהל סגן המנהל מפקח Winner צל"ש מומחה

אשכול מספר 22275

Cosamak
חבר מתאריך 9.1.19
151 הודעות

16:20 13.01.21

שאלה בנושא מס על דירה - לא מצליח להבין מרשת

יש לי חצי דירה בשווי 350 אש"ח והכוונה למכור אותה היא נקנתה לפני 3 שנים ונמכר באותו מחיר.
אני רוצה למכור אתדירת המגורים שלי ( נקנתה לפני 12 שנים והכפילה את מחירה) על מנת לשפר דיור , הדירה שלי שווה 1.9 ואני ירכוש דירה ב2.6 מש"ח .
האם יש מיסים שעלי לשלם למעט מס רכישה בעת הרכישה של הקניה החדשה?

שתף

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

האשכול	מחבר	תאריך כתיבה	מספר
בעיקרון אתה אמור לשלם מס שבח על הרווח שלך מהדירה, אבל יש כל מיני מסלולים לפטורים	-OZ-	13.01.21 16:35	1
יש בקבוצה הזאת הרבה אנשים טובים ובעלי ידע אבל יש שם גם יותר מידי מידע	Along1	13.01.21 17:07	2
מומלץ להתייעץ עם בעל מקצוע בהיבט מיסי נדלן	בן_זומא	15.01.21 13:19	3

-OZ-

חבר מתאריך 31.3.02
32966 הודעות, 27 פידבק, 46 נקודות

16:35 13.01.21

1. בעיקרון אתה אמור לשלם מס שבח על הרווח שלך מהדירה, אבל יש כל מיני מסלולים לפטורים
בתגובה להודעה מספר 0

אתה יכול לקרוא פה למשל:
https://www.nadlancenter.co.il/article/413
ויש את הקבוצה "ידע שווה כסף - לי זה עולה יותר" בפייסבוק,יש שם אנשים מקצועיים שמייעצים במקרים כאלה

@Cosamak@

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

Along1
חבר מתאריך 30.8.20
331 הודעות, דרג אמינות חבר זה

17:07 13.01.21

2. יש בקבוצה הזאת הרבה אנשים טובים ובעלי ידע אבל יש שם גם יותר מידי מידע
בתגובה להודעה מספר 1

ואז הולכים לאיבוד.

בגלל שמדובר בסכומים גבוהים, אל תחסוך ותלך ליועץ מס או עו"ד שמתמחה בתחום. זה יכול לחסוך לך הרבה כסף.

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

בן_זומא
חבר מתאריך 25.10.20
33 הודעות

13:19 15.01.21

3. מומלץ להתייעץ עם בעל מקצוע בהיבט מיסי נדלן
בתגובה להודעה מספר 0

כמו שכבר רשמו - אל תנסה לחסוך סכום לא גבוה על יעוץ מקצועי (יחסית להיקף העסקאות) ופנה לבעל מקצוע מנוסה בתחום מיסי נדלן. תן דעתך שאומנם יש עו"ד או אנשי מיסים שמכירים את חוקי מיסוי נדלן, רק חלקם בקיאים ומנוסים במיצוי אפשרויות שיתאימו למקרה האישי שלך. בדרך כלל יהיו אלו שעוסקים קבוע בתחום.

תברר אם יש איזו הקלת מיסוי במכירה אחרי 4 שנים מקניית דירה, אם יש שיטה חוקית איך לעשות את כל המיכלול הרצוי ומתי, באיזו דרך לשלם ובאיזו שנת מס, ניהול ותזמון נכון של דברים כאלו בנדלן יכולים לחסוך הרבה כסף.

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

דרג לפי חשיבות הנושא