ABA


"האם הייתם מושכים פיצויים לצורך השקעות נדל''ן בחו''ל?"
גירסת הדפסה        
קבוצות דיון כלכלה, נדלן ושוק ההון נושא #22442 מנהל    סגן המנהל    מפקח   Winner    צל"ש   מומחה  
אשכול מספר 22442
hilal
חבר מתאריך 27.3.13
748 הודעות, דרג אמינות חבר זה
   10:09   18.10.24   
אל הפורום  
  האם הייתם מושכים פיצויים לצורך השקעות נדל''ן בחו''ל?  
 
   אני מבין שזה מפחית את הפינסייה אבל זה לצורך השקעה ופיזור סיכונים
האם זה מקובל לעשאת זאת? או שעדיף כבר לקחת הלוואות לצורך השקעה ולא לגעת בפיצויים?


                                שתף        
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

  האשכול     מחבר     תאריך כתיבה     מספר  
  בשום אופן לא הייתי עושה זאת זקן 27.10.24 14:57 1
  אפשר לקחת רק את החלק שפטור ממס Bardelas 27.10.24 16:35 2

       
זקן
חבר מתאריך 29.11.16
67 הודעות
   14:57   27.10.24   
אל הפורום  
  1. בשום אופן לא הייתי עושה זאת  
בתגובה להודעה מספר 0
 
   יש לך היום מגוון מסלולי פנסיה על כל מיני שווקים (פלוס הבטחת תשואה של 5% פלוס אינפלציה על 30% מהסכום), על מה לוותר על זה? איפה יש לך הבטחה ל5% + אינפלציה תשואה בשנה?
וזה עוד מבלי בכלל לדבר על הפגיעה בקצבה וחישובי המס.

לגבי החלק השני בשאלה שלך, גם עם כסף פנוי שלך לא הייתי ממליץ להשקיע בנדל"ן - לא בארץ ועל אחת כמה וכמה לא בחו"ל. אעתיק תשובה שעניתי בפוסט אחר פה:
"
אל תבצע את העסקה בכלל.
האם יש לך תשובות מוחלטות לשאלות הבאות:
1. מי המוכר?
2. האם צריך להשקיע בה?
3. מה מצב שוק השכירות שם?
4. מי השכנים שלך?
5. מה מצב הבנין? השכונה?
6. יזו אוכלוסיה גרה שם?
7. מה תרבות הדיור במדינה?
8. מה חוקי העזר העירוניים עבור הנכס?
9. אילו מיסים נוספים בחודשים אתה משלם על הנכס?
10. מה חוקי הגנת הדייר המדינה הזאת?
11. מה הסכם המיסוי עם המדינה?
12. איך תעביר את הכסף ארצה? - עמלות, שעריהמרה?
ואלו רק חלק מהשאלות.

למה לצאת להרפתקה כשיש לך ממוצע SP500 רב שנתי של 10% ?
"
בפוסט הזה : https://rotter.name/nor/economy/22438.shtml

לגבי הלוואות לצורך השקעה גם את זה לא הייתי עושה, הסיכון גדול מדי למימוש ההשקעה בזמן הלא נכון והפסד הקרן (את ההלוואה תצטרך להמשיך להחזיר).
אם יש לך תזרים פנוי (כי חשבת הרי לקחת הלוואה, נגיד להחזיר 1000 שקל בחודש), קח את ה1000 שקל האלה ותשקיע אותם, נסה להגדיל את החיסכון ולהמשיך משם. זו הדרך הנכונה והפשוטה להגדלת ההון שלך ורווחה כלכלית.


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
Bardelas לחץ כאן להצגת דירוג המשתמש
חבר מתאריך 13.4.03
8107 הודעות, 7 פידבק, 12 נקודות
   16:35   27.10.24   
אל הפורום  
  2. אפשר לקחת רק את החלק שפטור ממס  
בתגובה להודעה מספר 0
 
   אני לקחתי אותו לצורך כיסוי משכנתא, לא הייתי לוקח אותו עבור השקעה בנדל"ן בחו"ל שלדעתי זה סיכון משמעותי.


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

תגובה מהירה  למכתב מספר: 
 
___________________________________________________________________

___________________________________________________________________
למנהלים:  נעל | תייק בארכיון | מחק | העבר לפורום אחר | מחק תגובות | עגן אשכול
       
דרג לפי חשיבות הנושא  דרג לפי חשיבות הנושא   



© כל הזכויות שמורות ל-רוטר.נט בע"מ rotter.net