יש לך היום מגוון מסלולי פנסיה על כל מיני שווקים (פלוס הבטחת תשואה של 5% פלוס אינפלציה על 30% מהסכום), על מה לוותר על זה? איפה יש לך הבטחה ל5% + אינפלציה תשואה בשנה?
וזה עוד מבלי בכלל לדבר על הפגיעה בקצבה וחישובי המס.לגבי החלק השני בשאלה שלך, גם עם כסף פנוי שלך לא הייתי ממליץ להשקיע בנדל"ן - לא בארץ ועל אחת כמה וכמה לא בחו"ל. אעתיק תשובה שעניתי בפוסט אחר פה:
"
אל תבצע את העסקה בכלל.
האם יש לך תשובות מוחלטות לשאלות הבאות:
1. מי המוכר?
2. האם צריך להשקיע בה?
3. מה מצב שוק השכירות שם?
4. מי השכנים שלך?
5. מה מצב הבנין? השכונה?
6. יזו אוכלוסיה גרה שם?
7. מה תרבות הדיור במדינה?
8. מה חוקי העזר העירוניים עבור הנכס?
9. אילו מיסים נוספים בחודשים אתה משלם על הנכס?
10. מה חוקי הגנת הדייר המדינה הזאת?
11. מה הסכם המיסוי עם המדינה?
12. איך תעביר את הכסף ארצה? - עמלות, שעריהמרה?
ואלו רק חלק מהשאלות.
למה לצאת להרפתקה כשיש לך ממוצע SP500 רב שנתי של 10% ?
"
בפוסט הזה : https://rotter.name/nor/economy/22438.shtml
לגבי הלוואות לצורך השקעה גם את זה לא הייתי עושה, הסיכון גדול מדי למימוש ההשקעה בזמן הלא נכון והפסד הקרן (את ההלוואה תצטרך להמשיך להחזיר).
אם יש לך תזרים פנוי (כי חשבת הרי לקחת הלוואה, נגיד להחזיר 1000 שקל בחודש), קח את ה1000 שקל האלה ותשקיע אותם, נסה להגדיל את החיסכון ולהמשיך משם. זו הדרך הנכונה והפשוטה להגדלת ההון שלך ורווחה כלכלית.