יש לי אפשרות, כמו כל בעל קה"ש, לקחת הלוואה בריבית פריים. חשבתי לקחת בלון (למקסימום - 7 שנים), לשלם את הריבית (זניח) כל חודש, ולהשקיע את הקרן איפשהו איכשהו שתעשה רווחים. מה דעתכם על זה? איזה אפיקי השקעה קיימים לטווח כזה?
אפשרויות ניהול
oranum
07.02.2117:32
1. אפשריבתגובה להודעה מספר 0
השאלה היא כמה יש לך שם מקרן נזילה הם נותנים בדרך כלל 80% מהסכום העניין הוא שסכומים כאלה בדרך כלל רלוונטיים לשוק ההון ואז כבר כנראה שיותר הגיוני פשוט להעביר את הקרן למסלול מנייתי וזהו. אמנם ללא מינוף אבל עדיין לדעתי יותר הגיוני מאשר במסלול כללי סולידי, ובמקביל לקחת הלוואה כדי להשקיע במניות בצורה ממוסה אתה יכול להעביר את הקרן לira וא להשקיע במה שאתה רוצה
cosmin
07.02.2118:45
2. מה מידת הסיכון שאתה מחפש?בתגובה להודעה מספר 0
אפשר להשקיע אותם שוב בשוק ההון, אפשר להשקיע בנדלן בחו"ל (מצריך קצת יותר כסף), אפשר בהשקעות אחרות עם סיכון מסויים.
GaBrIeL
08.02.2111:05
4. אין לי עוד כסף להשקיע לכן נדלן לא אופציה. סיכון בינוני (:בתגובה להודעה מספר 2
אין לי כסף לדירה בשנים הקרובות ולכן אין לכסף מטרה ספציפית.
GaBrIeL
08.02.2110:39
3. הקרן כבר מנייתית. יכול לקחת הלוואה 150 אלף. מה זה IRA?בתגובה להודעה מספר 0
oranum
08.02.2111:28
5. הקרנות לא נותנות הלוואה על קרן במסלול מנייתיבתגובה להודעה מספר 3
הם מחייבים להעביר למסלול כללי סולידי ולכן צריך לקחת בחשבון גם את עלות איבוד התשואה במעבר בין המסלולים
IRA זה מסלול בו אתה בוחר במה להשקיע
GaBrIeL
08.02.2111:36
6. זה לא נכון, פשוט נותנים קצת פחות % מהקרן כהלוואהבתגובה להודעה מספר 5
אני לא רוצה לסחור בעצמי אני לא מבין בשוק ההון וכנראה רק אפסיד
oranum
08.02.2111:45
7. אוקי אז אולי משהו שאני לא מכירבתגובה להודעה מספר 6
יכול לומר איזה חברה מאפשרת לקחת על קרן מנייתית? ועל כמה אחוז מהקרן? מעניין אכן, לסחור בעצמך זה יותר להכנס להשקעה מנייתית מפוזרת בדמות מדדים אבל כאמור אני אישית לא הייתי עושה את זה כי זה מינוף גבוה מידי לשוק ההון בלבד
אני כן הייתי מנצל כזה סכום לעסקת אקזיט בנדלן בארץ. אבל זה משהו שהוא מאוד ספציפי, דורש עבודה וצריך להתאים לחיים זה לא שגר ושכח
לא ייעוץ לא המלצה וכל זה
GaBrIeL
08.02.2111:49
8. אפשר קצת מידע על ''עסקת אקזיט בנדלן בארץ''?בתגובה להודעה מספר 7
oranum
08.02.2112:01
10. בגדולבתגובה להודעה מספר 8
תהליך שדורש ספרינט של עבודה של התמקצעות על שוק (במקרה שלך כזה שמחירי הנכסים בו הם כ400-600 אלף שח) כשהמטרה היא קניית נכס מתחת למחיר השוק, ומיקסום הפוסטנציאל שלו למכירה במידה ואתה ללא נכס קיים בבעלותך קיים אז מודל קלאסי הוא להחזיק בנכס ל18 חודשים במהלכם הוא מושבח ומושכר ולאחר מכן נמכר ברווח. בצורה כזאת נהנים ממקסימום הפטורים מהמס לאורך התהליך. כאמור זה לא מתאים לכל אחד ולא מתאים לכל שלב בחיים. דורש זמן ודורש רצון ללמוד תחום חדש. אבל מאוד מעניין ומאוד מספק
yoram180
08.02.2112:00
9. מבחינת ניהול סיכונים לא כדאי לעשות זאתבתגובה להודעה מספר 0
במיוחד אם אין לך ניסיון בשוק ההון
-OZ-
08.02.2112:02
11. זרקו לך פה הרבה מושגים שאתה לא מכיר, לכן אני מניח שאתה לא מבין הרבהבתגובה להודעה מספר 0
בתחום ההשקעות (לא מזלזל חס וחלילה), אז אתה יכול לקרוא בכל מיני בלוגים, הסולידית למשל, על דברים בסיסיים לגבי השקעות
בלי קשר, הדבר הראשון שאתה צריך לעשות לפני שאתה מחליט להשקיע, זה להחליט כמה כסף אתה מוכן להפסיד.
בכל השקעה יש סיכון לאבד הכל (או לפחות חלק)
הבעייתיות בלקחת הלוואה ולהשקיע אותה היא שתפסיד חלק מההשקעה ואז תצטרך להוסיף כסף כדי להחזיר את ההלוואה
בגדול מה שאתה מנסה לעשות נקרא מינוף, ואפשר למנף לכל מיני תחומים - כל אחד והיתרונות חסרונות שלו, למשל
השקעה בנדל"ן - תשואה יותר נמוכה, התעסקות יותר גבוהה אבל יחסית בטוח מניות - בממוצע תשואה גבוהה בלי התעסקות אבל סיכון גבוה
לפי הסטטיסטיקה ב25 שנה האחרונות, השקעה לטווח רחוק בשוק ההון (10 שנים לפחות) תיתן לך תשואה של איזור ה7% לשנה. מצד שני, אם בדיוק בשנה שתצטרך להחזיר את ההלוואה שוק ההון יפול (למשל כמו מה שקרה בתחילת 2020), תהיה בבעיה
@GaBrIeL@
GaBrIeL
08.02.2115:25
12. תודה רבה, מסכם ממש טוב ומנוסח היטב. מעריך את זה.בתגובה להודעה מספר 11
אמשיך ללמוד על אפשרויות שונות ואנסה לבחור מה יתאים לי.
oranum
08.02.2115:42
13. המינוף פה הוא על חשבון קרן קיימת כברבתגובה להודעה מספר 11
ולכן מעט יותר בטוח מהלוואה כללית ללא ערבון הכסף קיים, כך שאם יגיע מצב שיצטרך לפדות את ההלוואה ואין לו מאיפה - תמיד יהיו לו הכספים מהקרן עצמה (ולכן הריביות המעולות של הלוואה כזאת). אז להוסיף כסף כדי להחזיר את ההלוואה הוא כנראה לא יצטרך. מצד שני עדיין מדובר במינוף, ועל אחת כמה וכמה כאשר הכסף הממונף משמש להשקעה בשוק דומה כמו הקרן קרי שוק ההון- בעיקר אם היא מנייתית ייתכן פה מצב של כל הביצים בסל אחד וכך אם תהיה ירידה בשוק תנגס גם הקרן וגם התיק שנולד מהמינוף. ולכן לא הייתי פונה לאפיק הזה
ufo
14.02.2123:35
14. כל הכסף שלך כבר מושקע בשוק ההון?בתגובה להודעה מספר 0
אם לא, לא רואה שום סיבה לבצע פעולה שכזו.
מינוף יכול לעבוד לשני הכיוונים ונראה לי שאנשים קצת שכחו את זה בשנים האחרונות.
GaBrIeL
16.02.2110:44
15. יש לי דירה להשקעה שהיא רוב ההון שלי, השאר בשוק ההון...בתגובה להודעה מספר 14
Alphonso88
16.02.2111:05
16. לא מומלץ לעשות דבר כזהבתגובה להודעה מספר 0
אם אתה משקיע את זה במניות אתה מסתכן שהמניות יפלו ואז תתקשה להחזיר את ההלוואה.
אם אתה משקיע בסיכון נמוך כמו אגח למשל אז יחד עם הריבית שאתה משלם לקרן השתלמות זה לא משתלם, פחות או יותר מתקזז.
אם תשקיע בעסק שאתה מנהל אותו לבד או עם שותפים ומאמין שהוא יכול לעשות יותר מהתשואה הממוצעת / לחלופין משקיע בנדל"ן . אז זה בעיני דווקא הגיוני.
GaBrIeL
18.02.2108:43
17. 7 שנים זה המון זמן, קשה לי להאמין שבתקופה ארוכה כזובתגובה להודעה מספר 16
אשכול 22284
בתגובה להודעה מספר 0
