אנחנו בתהליכים של רכישת שטח ובנייה של בית, הרכישה מקבלן שגם עושה את הבנייה - זאת אומרת שיש קבלן לפרוייקט והתחלנו לעשות בדיקות אצל מעצבות פנים.
מעבר לזה שאני חייב להגיד , שמהניסיון שלי עד עכשיו - מדובר באחד המקצועות עם האנשים היותר מתנשאים שפגשתי
אבל אני מנסה להבין (וכמובן שיש המון משתנים לכאן או לכאן) - מה תקציב ריאלי לעיצוב סקיצה פנימית וסטיילינג של בית פרטי? יש למישהו ניסיון עם זה ויכול לחשוב על אומדן ריאלי? של עיצוב לא top end ולא ברמה נמוכה - אלא אמצע פלוס?
שוב פעם, אני יודע שאי אפשר באמת להעריך את זה במדוייק - אבל מעניין אותי לדעת , אפשרי לעשות משהו עם מעצבת נגיד ב200 אלף? 300? או שרק מדברים במקרים כאלה על 500 צפונה? כי אני באמת לא מצליח להבין את המחירים ומה הגיוני ומה לא.
לצורך העניין - מדובר על בית שהוא 160 מטר בנוי על 2 קומות.
אפשרויות ניהול
yagiuda
12.10.2110:22
1. נראה לי שאתה מגזים לגמרי. 200 אלף?? אולי 20 אלףבתגובה להודעה מספר 0
Corsa16V
12.10.2110:41
2. מדובר על בנייה של סקיצה של בית מאפס וליווי שלו במשך שנתייםבתגובה להודעה מספר 1
הלוואי ויכלת לסגור את זה ב20 אלף, אבל רק על הליווי מדברים איתי על 30-60 אלף ואחת אפילו אמרה 130 אלף חחח
yagiuda
12.10.2110:45
3. טוב. מזמן לא בניתי בית. שיהיה בהצלחה. תזכור שיש הרבה פלצנות מיותרת בתחום הזהבתגובה להודעה מספר 2
משה הלולן
12.10.2113:35
4. יכול להגיע לסכומים כאלהבתגובה להודעה מספר 0
נגיד בית יד2 שאתה קונה ומתכנן שיפוץ ביכף מגיע ל150-200 אז פה זה מ0 אז ישר המחיר קופץ.
יצא לי לראות המון בתים ואני יכול להגיד שישר מזהים בתים שעוצבו עם מעצב פנים, שווה את זה לגמרי
Corsa16V
12.10.2116:25
6. דווקא מרגיש לי ההיפךבתגובה להודעה מספר 4
בבית יד שנייה - אני מאמין שהרבה מהמחיר מגיע מהחלפת צנרת, שינויים ביסודות שרוצים לעשות כדי להגיע לעיצוב הרצוי ודברים כאלה שכאשר אתה בונה מאפס - אתה כבר בא עם תוכנית מוכנה לדברים האלה והכל חדש אז אין צורך להחליף חלקים.
orangeli
12.10.2115:52
5. תבדוק אפשרות לעבוד עם מעצבת מחו''לבתגובה להודעה מספר 0
אולי תחסוך ואם המחיר דומה לפחות תעבוד עם אנשים פחות מתנשאים.
Corsa16V
12.10.2116:26
7. פחות רלוונטיבתגובה להודעה מספר 5
לא מדובר פה רק על הסקיצה , מדובר על ביקורים בשטח לראות שהכל נבנה לפי התוכנית, בחירת קרקמיקה, נגרות, מטבח וכו׳ וכו׳- זה לא בדיוק משהו שהייתי רוצה לעשות עצמאית ולעבוד עם מישהי בremote
InfraRed
12.10.2117:17
8. אתה מדבר נטו עיצוב או גם אדריכלות?בתגובה להודעה מספר 0
שלא יעבדו עלייך, אם מעצבת פנים מציעה לך לעשות גם את האדריכלות תתרחק כמו מאש.
ואם זה רק עיצוב פנים אז המחירים בשמיים מה שכתבת, זה אמור להיות פחות. יש פורום שלם בתפוז על בניה, הוא ממש עזר לי בזמנו.
Corsa16V
12.10.2120:24
10. עיצוב הפניםבתגובה להודעה מספר 8
זאת אומרת גם שינוי מקומות של חדרים וכו' בסקיצה, לא אדריכלות
וכמו שרשמתי למעלה, בדיקות בשטח של הבנייה, הדמיות, בחירת חומרים, נגרות, מטבח וכו'
InfraRed
12.10.2120:56
11. שינוי מקומות של חדרים זה אדריכלות ...בתגובה להודעה מספר 10
12. אני בא בערך מהתחום (עובד במכון העתקות)בתגובה להודעה מספר 0
וכן אתה צודק אדריכלים ומעצבי פנים עם האף ממש למעלה אבל חשבתי שזה בגלל האיזור שאני עובד בו (הרצליה פיתוח)
Corsa16V
13.10.2110:18
15. נראה לי שזה בא עם התפקיד ולא האיזורבתגובה להודעה מספר 12
אני לא מדבר עם המעצבים של העשירון העליון ועדיין נתקל בהתנשאות ברורה , אתה מקבל תחושה שהם מראיינים אותי ולא הפוך
oranum
12.10.2121:58
13. לא מצליח להבין ממך אם אתה שואל מה עלות שכ''ט של מעצבת, או מה עלות שיפוץבתגובה להודעה מספר 0
תנסה לדייק יותר בשאלה שלך ואנסה לעזור - אשתי מעצבת פנים
Corsa16V
13.10.2110:15
14. ה"שיפוץ"בתגובה להודעה מספר 13
לא יודע אם זה ההגדרה הכי נכונה לזה , אבל כל המסביב בלי השכר טרחה
הליווי כבר הצלחתי להבין פלוס מינוס איפה זה עומד - כמובן שיש כמה שהם לכאן או לכאן אבל נראה שיש איזור שבו רוב מי שאני מדבר איתם עומדים מבחינת השכר שלהם על הליווי
oranum
13.10.2110:52
16. אוקי. בוא באמת הוריד את המילה שיפוץ ונלך על עיצובבתגובה להודעה מספר 14
אתה שואל על עיצוב נטו? כלומר בלי תכניות אינסטלציה חשמל וכו, פשוט לקחת תכניות של בית קיים, להחליט איך מסדרים את החדרים ולרהט ולעצב את הכל, הום סטיילינג כמו שאמרת? ואתה שואל מה תהיה העלות סדר גודל של כל הרכישות שצריך לעשות לטובת זה? מתחילים מבית ריק בלי שום פריט קיים פחות או יותר? כלומר מכשירי חשמל וכו? תן קצת יותר פרטים
בכל אופן התשובה כמה זה צפוי לעלות לא ממש תלויה באם יש לך מעצבת או לא יש סדרי גודל הגיוניים, אבל בכל מקרה מעצבת תתכנס לתקציב שתתן לה אם אתה שואל מה הסדר גודל הצפוי אז כמו שאמרתי תרחיב טיפה וננסה לעזור
Corsa16V
13.10.2111:02
17. אני מדבר על הכל עקרוניתבתגובה להודעה מספר 16
אבל תוכניות חשמל, אינסטלציה וכל אלה הם חלק מהתמחור של הליווי לא של העיצוב
אז מה הסדרי גודל ההגיוניים? אני חושב שדי נגעתי ברוב השאלות שיכולות לכוון אבל אני ארשום הכל פה
בית 160 מטר בנוי על 2 קומות עיצוב מודרני, זאת אומרת על הקו של שחורֿ\אפור\לבן אין לי עדיין מידות של כמה יהיה המטבח וכו׳ כי זה עדיין תלוי בחירת מעצבת שתעזור לי עם הסקיצה הסופית שישה חדרים - 3 חדרי שינה, משרד ועוד ממ"ד אנחנו לא בשלנים אז לא מטבח גדול ככל הנראה, כן סלון גדול
אמממ איזה עוד מידע יעזור? שוב פעם - מחפש סדר גודל , לא סכום מדוייק
oranum
29.10.2123:36
19. אומרת ש300 אלף שקל להערכתה (כולל מטבח)בתגובה להודעה מספר 17
@Corsa16V@
GioraG
13.10.2113:15
18. עיצוב משנה את הביתבתגובה להודעה מספר 0
אמנם עשינו עיצוב חלקי לבית קיים והתוצאה לא פחות ממדהימה, ואני ממליץ על מעצבת מחוננת ששווה לבדוק ולהסתכל על תוצרים שלה, ולדבר איתה. בשמת https://www.facebook.com/bosmat.har?... www.bosmatzeevi.co.il בהצלחה
ranh
30.10.2121:53
20. מעצבת לפחות חצי מיליון...בתגובה להודעה מספר 0
סתם. לא יודע מאיפה הבאת את המספרים האלה. אנחנו בנינו בית 3 מפלסים 270 מ"ר, המעצבות ביקשו סדר גודל של 30 אלף +-. חלקן הגבילו במספר ימי קניות - ז"א שתצטרך לשלם עוד איזה 500-1000 לכל יום שתסתובב איתה לבחור מנורות רהיטים וכו'.
דעתי האישית - אם לא חסר כסף אז זה סבבה - העיקר לבחור מישהי שאתם סומכים על הטעם שלה בשביל לחסוך לכם כאב ראש ופשוט לתת לה לעוף. אם אתם צריכים להיות מאוד מעורבים ולהשפיע, ואז אתם בעצמכם תרגישו כל הזמן את הצורך למצוא פתרונות ודוגמאות, אז זה באמת בזבוז של כסף - היום אתה יכול לעבור על pinterest כל היום, למצוא מה אתה אוהב ולעשות COPY PASTE לבית שלך. בהיבט של מעצבת לבית בבניה - חשוב לקחת מישהי שיש לה הרבה נסיון ומכירה את כל השטיקים הקטנים - לנו נניח היה נסיון רע עם מעצבת שבבוקר אחד גיליתי שאין לה מושג מה זה סף הפרדה, או סף לפנלים - אחרי שהיא חיפה באינטרנט שלחה אותי לחנויות ש"אולי" אוכל לראות שם דוגמאות.
בסופו של דבר זה פונקציה של כמה זמן אתם רוצים להשקיע. אם הזמן חשוב לכם יותר מכסף - תמצאו מעצבת (תפגשו עם הרבה מעצבות!, תקבלו הרבה הצעות מחיר, תדברו עם לקוחות ולכו לראות את הבתים! לעיתים הלקוחות נותנים ביקורת בין השורות כמו "את זה אני עשיתי ואת זה אני עשיתי" והכוונה היא שלמעצבת אין בהכרח אחריות מלאה על התוצאה...)
כמו כן, תוודאי שהמעצבת מחוייבת להיות נוכחת בבית הכל שלב בגמר - ריצוף, נקודות חשמל, נקודות אינסטלציה וכו. היא צריכה לרדת לרמת השקע והמתג, נקודות הביוב, הברזים רוחב הדלתות ועוד ועוד ועוד.
אשמח לענות לעוד שאלות אם יש.. בהצלחה!
ranh
31.10.2110:30
22. אה ועוד נקודה חשובה...בתגובה להודעה מספר 20
יש מצב שגם קצת ערבבת תפקידים. מעצבת תפקידה לעצב! אולי קיבלת הצעות מחיר מטורפות כי הן כוללות יועצים אחרים למינהם - בדיוק כמו מעצבת - אם אין לך זמן ללמוד ולחקור, אתה תצטרך יועצים - יועץ חשמל, יועץ מיזוג, יועץ אינסטלציה (שגם יכין תכנית לביצוע), יועץ אקוסטיקה (אם יש כסף), אדריכל נוף (או פשוט לבחור גנן לפיתוח גינה, אבל בכל מקרה מומלץ לחשוב על הכל מראש)
TzKr
31.10.2110:20
21. תגדירו תקציב ומשם תתקדמובתגובה להודעה מספר 0
אני מהנדס בניין ומנהל פרויקטים כך שאני מכיר "קצת" את התחום.
תתחילו בלהגדיר תקציב - כמה אתם רוצים ויכולים להשקיע בניראות ובאווירה של הבית ומשם תיתקדמו. קחו בחשבון שהתקציב הזה צריך לכלול עלות של: 1. העיצוב. 2. החומרים: אביזרי אינסטלציה וחשמל, דלתות, חלונות, ריצוף וכיוב' 3. עבודה: עבור פרטי ביצוע מיוחדים יש עלות נוספת. לדוגמה - ריצוף אלכסוני, חיפוי בצורת בניה, טיח מעוצב פנימי וכיוב'. 4. ריהוט ואומנות. 5. 5-7% בלתי צפוי מראש. הדבר היחידי שצפוי מראש הוא שיהיו שינויים והפתעות...
רק בשביל לסבר את האוזן, מטבח יכול לעלות כל סכום שתרצה בין 20 א' ש"ח ל500 א' ש"ח תלוי ביצרן, באיכות, בשיכלולים וכד'
תמיד יש אופציה לעשות את התהליך בשלבים: בשלב הראשון להשקיע בדברים המקובעים - ריצוף, דלתות, חלונות ובשלב הבא לשפר את מה שקל לפרק ולהרכיב - ברזים, אביזרים סניטריים, אביזרי חשמל וכן הלאה.
בהצלחה!
D1winner
11.11.2110:59
23. שכר מעצב בין 15ל40 תלוי בנסיוןבתגובה להודעה מספר 0
קח בחשבון שייש טעם לקחת מעצב רק אם אתה מתכוון להשקיע בדברים יקרים, לבצע נגרות מותאמת אישית וכד'.
נגרות יכולה להגיע בכיף ל 200K, ריצופים ל 70K תאורה 50K.
כשאין לך מעצב והתקציב מוגבל, אתה בדרכ לא הולך על הביוקר, אלה מתכנס לפי הצרכים שלך.
המעצב גוזר קופון מכל בעל מקצוע שהוא מסדר לך, ככה שהעלות שלו בפועל יותר גבוה, לי הייתה מעצבת והפסקתי את ההתקשרות איתה אחרי כמה חודשים שראיתי שהיא מגיע למקומות שאני מכיר ומנסה להוריד אותי מהם כדי להרוויח עמלה במקומות שלה
אשכול 22325
בתגובה להודעה מספר 2