האם הייתם מושכים פיצויים לצורך השקעות נדל''ן בחו''ל?
אני מבין שזה מפחית את הפינסייה אבל זה לצורך השקעה ופיזור סיכונים האם זה מקובל לעשאת זאת? או שעדיף כבר לקחת הלוואות לצורך השקעה ולא לגעת בפיצויים?
אפשרויות ניהול
זקן
27.10.2414:57
1. בשום אופן לא הייתי עושה זאתבתגובה להודעה מספר 0
יש לך היום מגוון מסלולי פנסיה על כל מיני שווקים (פלוס הבטחת תשואה של 5% פלוס אינפלציה על 30% מהסכום), על מה לוותר על זה? איפה יש לך הבטחה ל5% + אינפלציה תשואה בשנה? וזה עוד מבלי בכלל לדבר על הפגיעה בקצבה וחישובי המס.
לגבי החלק השני בשאלה שלך, גם עם כסף פנוי שלך לא הייתי ממליץ להשקיע בנדל"ן - לא בארץ ועל אחת כמה וכמה לא בחו"ל. אעתיק תשובה שעניתי בפוסט אחר פה: " אל תבצע את העסקה בכלל. האם יש לך תשובות מוחלטות לשאלות הבאות: 1. מי המוכר? 2. האם צריך להשקיע בה? 3. מה מצב שוק השכירות שם? 4. מי השכנים שלך? 5. מה מצב הבנין? השכונה? 6. יזו אוכלוסיה גרה שם? 7. מה תרבות הדיור במדינה? 8. מה חוקי העזר העירוניים עבור הנכס? 9. אילו מיסים נוספים בחודשים אתה משלם על הנכס? 10. מה חוקי הגנת הדייר המדינה הזאת? 11. מה הסכם המיסוי עם המדינה? 12. איך תעביר את הכסף ארצה? - עמלות, שעריהמרה? ואלו רק חלק מהשאלות.
לגבי הלוואות לצורך השקעה גם את זה לא הייתי עושה, הסיכון גדול מדי למימוש ההשקעה בזמן הלא נכון והפסד הקרן (את ההלוואה תצטרך להמשיך להחזיר). אם יש לך תזרים פנוי (כי חשבת הרי לקחת הלוואה, נגיד להחזיר 1000 שקל בחודש), קח את ה1000 שקל האלה ותשקיע אותם, נסה להגדיל את החיסכון ולהמשיך משם. זו הדרך הנכונה והפשוטה להגדלת ההון שלך ורווחה כלכלית.
אבאפ
04.08.2515:01
10. משיכת פיצויים מקטינה משמעותית הפטור ממס על הפנסיהבתגובה להודעה מספר 1
מפיצויים - לוקחים פנסיה לא עושים עם הפיצויים משהו אחר
Bardelas
27.10.2416:35
2. אפשר לקחת רק את החלק שפטור ממסבתגובה להודעה מספר 0
אני לקחתי אותו לצורך כיסוי משכנתא, לא הייתי לוקח אותו עבור השקעה בנדל"ן בחו"ל שלדעתי זה סיכון משמעותי.
אודי
06.07.2516:11
3. כן נדלן הרבה יותר טוב ובמיוחד לטווח ארוךבתגובה להודעה מספר 0
sedate1
06.07.2518:12
4. הודעה ראשונה בפורום - להזהרבתגובה להודעה מספר 3
הודעה ראשונה בפורום - להזהר הודעה ראשונה בפורום - להזהר
מעיד_נאמן
07.07.2510:36
5. אתה גר בחו'ל? יש לך קרובים בחו'ל איפה שאתה חושב להשקיע? אם לא. אל תשקיע. זו טעותבתגובה להודעה מספר 0
כולם נופלים בסיפורי האלף לילה ולילה.
אתה לא חי בחו"ל אז אתה לא באמת יודע שום דבר על ההשקעה שמוכרים לך. אתה לא גר ליד הנכס? אין לך שליטה. אין.
אתה חי בארץ? אתה בטח יודע מה ההבדל בהשקעה באשדוד או בשדרות. אתה מבין את זה. אתה מכיר את זה. אתה מבין מה ההבדל בין נכס ברוטשילד או בדרום תל אביב.
תשקיע בארץ. התשואות יכולות להיות טובות, אתה יכול לשלוט בנכס, אתה יכול לקחת עורך דין אמיתי, שמדבר בשפה שלך, ולא משהו שמוכרים לך על הנייר.
אל תעשה את זה. רבים נפלו בשיטת המכירה של השקעה נכספת מעבר לים אצל עורך דין שקרן שמרוקן ארנקים של פתיים.
SomeOne
11.07.2513:40
8. איך נדל''ן זה נזילות גבוהה יותר מקרן?בתגובה להודעה מספר 6
SomeOne
11.07.2513:35
7. זה שאתה שואל שאלה כזאת בפורום ומקשיב לאנשים שאין להם באמת מושג - התשובה היא לאבתגובה להודעה מספר 0
תתייעץ עם מישהו שמכיר את הנתונים פיננסים שלך ויודע לעשות סימולציה של שני המסלולי השקעה.
אשכול 22442
