אני צריך להתייעץ איתכם על דיור בשכירות באזור המרכז
אז עברו כמה שנים מאז שהתייעצתי איתכם אבל אני מרגיש שאתם אולי תוכלו לסייע לי , אני גר כ-5 שנים באזור המרכז, מאוד אוהב את הקצב פה אבל אני מעונין בעוד מספר שנים לרכוש דירה וכדי לבצע את זה אני צריך להוזיל את השכירות שלי - אני כיום משלם 4200 שח לחודש לא כולל חשבונות (דירת 65מ"ר) מעונין להמשיך לגור במרכז אבל לשלם פחות ופה אני צריך רעיונות אני עובד באזור נתניה קו רכבת , חשבתי ראשון אבל זה להדרים מידי נראה לי חשבתי בת ים / חולון מה דעתכם?
אפשרויות ניהול
yoram180
12.10.2113:04
1. תצפין לכיוון חדרהבתגובה להודעה מספר 0
Crazy Lion
12.10.2114:08
2. אני לא אשתעמם שם למוות אם אני רווק?בתגובה להודעה מספר 1
Adiga
12.10.2114:19
4. מכיר חבר מהעבודה שהיה גר באולגה ואמר שזה היה ממש זול שםבתגובה להודעה מספר 2
והדירה הייתה קרובה לים וכו'
Along1
12.10.2114:13
3. איפה אתה גר כיום?בתגובה להודעה מספר 0
כמה היית מוכן לשים בכל חודש?
Bardelas
12.10.2114:36
5. המחיר שאתה משלם היום על השכירות זול מאודבתגובה להודעה מספר 0
קשה לי להאמין שתמצא באזור המרכז דירה נורמאלית במחיר זול יותר
Crazy Lion
12.10.2114:37
6. יש אם אני מתרחק לבת ים / ראשלצבתגובה להודעה מספר 5
Along1
12.10.2119:15
7. ד''א, לא יודע כמה אתה חושב לחסוך אבל אני לא בטוח שזה יביא אותך לדירה משל עצמךבתגובה להודעה מספר 0
נגיד שתצליח להוריד את השכירות ולחסוך עוד 15K בשנה, אלו עדיין לא סכומים שיעשו הבדל. לא להמעיט או לזלזל בסכום אבל אתה צריך לבדוק איך עוד אתה יכול להכניס כסף, אם זאת משכורת גבוהה יותר במקום אחר, הכנסות מהצד או השקעות.
לרכוש דירת מגורים בישראל זה לא פשוט.
Crazy Lion
12.10.2121:08
10. מכתבבתגובה להודעה מספר 7
אתה צודק אבל צריך להוזיל במשהו
Along1
13.10.2114:30
11. יש לך תוכנית מסודרת איך אתה מגיע לסכום שאתה רוצה עבור המשכנתא?בתגובה להודעה מספר 10
לעבור דירה כדי לחסוך זה לא בהכרח פיתרון טוב למטרה כזאת. 4200 שקל זה לא סכום גבוה לדעתי לדירה של 65 מטר. אם כבר, במקום לעבור עיר הייתי חושב על דירה יותר קטנה באותה העיר. 65 מטר זאת דירה גדולה לרווק. בימי הרווקות שלי גרתי בדירה של 45 מטר והיה לי סבבה לגמרי.
Crazy Lion
13.10.2116:35
12. מכתבבתגובה להודעה מספר 11
המטרה להוזיל טיפה שכירות + ארנונה ואז בדלתא להביא רכב + להמשיך לחסוך כרגע המחיר הולך לקפוץ כנראה ולכן אני צריך לעזוב , מסביבי המחירים קפצו ממש למחיר של 5000 שח לאותו סדר גודל או 45 מר עבור 4200-4500 שזה לא ממש משתלם מצאתי דירה בבת ים באזור שקרוב לים ב 3200 שח לצורך הענין זה דלתא של 1000 שח בחודש אומנם לא טירוף אבל עדין אני צריך לגור איפה שהוא שקרוב לתא / קו רכבת , צריך שמחיר השכירות לא תעלה על 3500 שח אם יש לכם רעינות אני אשמח לשמוע אבל בנתיים זה הרעיון שאני חושב עליו כי להמשיך לשלם 4500-4800 לחודש שכירות זה פחות חכם עבורי
Along1
13.10.2118:27
13. נשמע שאתה דווקא תפסיד מכל המהלך הזהבתגובה להודעה מספר 12
להביא רכב בדלתא רק יגרום לך לעוד הוצאות ובסוף תחסוך פחות (רכישת רכב, תיקונים, ביטוח, רישיונות, חניה, דלק). כתבת שאתה עובד בנתניה, אם תעשה נסיעות מבת-ים לנתניה כל יום, יהיה לך בלאי והוצאות גבוהות על הרכב. אני חושב שכדאי לך להתמקד במגורים באזור נתניה או לחלופין למצוא עבודה אחרת במרכז.
בגדול, מחירים הדיור קפצו מאד בשנה וחצי האחרונות, גם רכישה וגם שכירות. מישהו הביא פה נתון שהמחירי הדירות קפצו ב-5% (צריך לבדוק אבל נשמע נתון הגיוני). תחשוב שדירה שעלתה 1M לפני שנה תעלה לך עכשיו 50K יותר. נניח ותחסוך בשנה 50K, הדבר לא קידם אותך לשום מקום ואתה תיהיה באותה נקודה בידיוק. אם המטרה של רכישת דירה היא יותר מאמירה, כדאי אולי שתבדוק איך אתה מגדיל את ההכנסות שלך.
The Boss
12.10.2119:31
8. מכתבבתגובה להודעה מספר 0
ערכתי לאחרונה בתאריך 12.10.21 בשעה 19:37 בברכה, The Boss
מתי אתה מעוניין לרכוש? מה זה בעוד מספר שנים? מחירי הדיור עלו ב-5.6% בשנה האחרונה (על דירה של מיליון שקל נשלם עוד 56,000 ש"ח)
ככל שתקנה דירה יותר מוקדם, תחסוך הרבה כסף.
יש לך אפשרות לגור עם המשפחה/הורים לתקופה עד שתקנה? אם תחסוך את כל ההוצאה על השכירות ותעזור עם למשפחה עם חשבונות תחסך מלא.
@Crazy Lion@
Crazy Lion
12.10.2121:07
9. לצערי אין אופציה ואין כסף כרגע לרכושבתגובה להודעה מספר 8
MiZe
17.10.2122:54
14. בדקת בפ''ת? יש לא מעט דירות קטנות או יחידות דיור עם מחירים סבבהבתגובה להודעה מספר 0
BJack
18.10.2108:47
15. סתם שאלה, מה הלחץ על לקנות דירה?בתגובה להודעה מספר 0
אתה רווק, משכורת של בנאדם אחד גבוהה ככל שתהיה עדיין צריך לשלם על הוצאות שוטפות של 100% זה פשוט לא יספיק...אתה רואה מצב שאתה תוכל לשלם 6K משכנתא ולהמשיך לחיות? אולי עדיף לחכות מעט אחרי חתונה במידה ובת/בן זוג מרוויחים טוב קל משמעותית לקחת משכנתא ביחד
Crazy Lion
25.10.2110:08
16. אתה צודק אבל אני מתכנן עוד כמה שנים אם לא אמצא את אהבת חיי אז צריך לחשוב לכיוןבתגובה להודעה מספר 15
אשכול 24797
בתגובה להודעה מספר 0