http://www.themarker.com/polopoly_fs/1.2621636.1429986808!/image/2922848172.jpg_gen/derivatives/size_936xAuto/2922848172.jpg

משרד האוצר שוקל החמרה דרמטית במסים על השקעות בנדל"ן - גם בדירה הראשונה (דירת מגורים) וגם בדירות נוספות (דירות להשקעה) - במטרה לדכא בכל הכוח את הביקוש לדירות. במסגרת זו שוקלים במשרד האוצר להציע לשר האוצר החדש, לאחר שימונה, להעלות את כל מסי הנדל"ן, לרבות מס הרכישה על משקיעים והמס על הכנסות משכר דירה למשקיעים, וגם להטיל חלקית מס שבח על דירת מגורים באמצעות הנמכת תקרת הפטור ממס כזה.

ההצעה לפעול בכל חזיתות המיסוי גם יחד - להחמיר את כל סוגי המסים על נדל"ן ועל כל סוגי הדירות - תוגש להחלטתו של שר האוצר הבא, שיצטרך להכריע במחלוקת פנימית בתוך האוצר בנוגע להצעה. בהצעה להעלאת כל המסים גם יחד תומך כנראה רק אגף התקציבים, בעוד שרשות המסים מתנגדת להצעה להחמיר את מס הרכישה על משקיעים, ואילו אגף הכלכלן הראשי מתנגד להצעה להטיל מס על שכר דירה על משקיעים, ומעדיף במקום זאת להטיל מס שבח על דירות מגורים.

בשל חוסר ההסכמה בין אגפי האוצר השונים, הצעות המיסוי השונות יועלו כולן להכרעתו של שר האוצר החדש. שר האוצר המיועד משה כחלון התבטא בשבוע שעבר נגד העלאות מסים. עם זאת, לא ידוע אם ההתבטאות הזו נוגעת גם להעלאת מסים על נדל"ן, מכיוון שהצעות האוצר להעלאת מסים על נדל"ן לא נועדו להגדיל את הכנסות המדינה, אלא לדכא את הביקושים לנדל"ן - כלומר מדובר בהצעות שהן חלק מהמהלך לפתרון משבר מחירי הדיור הגבוהים.

http://www.themarker.com/news/1.2621588