ABA


"מה לדעתכם אפשר להסיק מאדם שמפרסם דירה אחת גם למכירה וגם להשכרה בו זמנית?"
גירסת הדפסה        
קבוצות דיון כלכלה, נדלן ושוק ההון נושא #21416 מנהל    סגן המנהל    מפקח   Winner    צל"ש   מומחה  
אשכול מספר 21416
Alphonso88 לחץ כאן להצגת דירוג המשתמש
חבר מתאריך 26.4.14
1367 הודעות, 2 פידבק, 1 נקודות
   15:06   14.04.17   
אל הפורום  
  מה לדעתכם אפשר להסיק מאדם שמפרסם דירה אחת גם למכירה וגם להשכרה בו זמנית?  
 
   הדירה היא דירה חדשה מקבלן שממש עכשיו בפרוייקט הזה מקבלים מפתח.
הוא מפרסם את הדירה למכירה בכ 350 אלף שקל יותר מהמחיר שקנה אותה לפני בערך שנתיים וחצי (מנסה למכור בסה"כ מיליון וחמש מאות אלף שח).
ובו זמנית מפרסם אותה לשכירות ב4200 ש"ח לחודש.

אני שואל מכיוון שגם אני קניתי את אותה דירה בדיוק בבניין אחר ומעניין אותי מה ההלך חשיבה שלו. האפשרויות שאני רואה הם או שהוא ממש מאוכזב מהדירה ולכן מנסה למכור אותה כבר עכשיו, אבל אם זה המצב הייתי מאמין שהוא יוריד את המחיר לדירה במקום שעדיין לא עבר פיתוח סביבתי ואם ישנה עליית ערך אז היא מינורית ולא של 350 אלף. או שהוא סתם מנסה את מזלו ל"אקזיט" ומחפש פראייר שיקנה את הדירה לפני עליית ערך משמעותית שלה.

מה דעתכם?


                                שתף        
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

  האשכול     מחבר     תאריך כתיבה     מספר  
  לא הבנתי למה אתה חושב שהוא מאוכזב מהדירה? oranum 14.04.17 15:22 1
     אני אסביר לך מה הכוונה שלי היתה Alphonso88 14.04.17 16:13 5
  יש הסכמי שכירות שמכניסים בהם סעיף שבמידה ונמצא קונה לדירה ShocKi  14.04.17 15:32 2
     מעניין. לא יצא לי לשמוע על מישהו שעשה זאת. תודה Alphonso88 14.04.17 16:09 4
  מה זאת אומרת? הוא מנסה ב2 אפשרויות dani288 14.04.17 15:38 3

       
oranum לחץ כאן להצגת דירוג המשתמש
חבר מתאריך 6.6.09
2887 הודעות, 2 פידבק, 4 נקודות
   15:22   14.04.17   
אל הפורום  
  1. לא הבנתי למה אתה חושב שהוא מאוכזב מהדירה?  
בתגובה להודעה מספר 0
 
   הוא קנה את הדירה להשקעה
מנסה להשכיר אותה
ושם מודעה למכירה בגישה של "מה אכפת לי מקסימום נמכור"
אגב יש סתירה במשפט "פרייאר שיקנה את הדירה לפני עליית ערך משמעותית שלה"


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
Alphonso88 לחץ כאן להצגת דירוג המשתמש
חבר מתאריך 26.4.14
1367 הודעות, 2 פידבק, 1 נקודות
   16:13   14.04.17   
אל הפורום  
  5. אני אסביר לך מה הכוונה שלי היתה  
בתגובה להודעה מספר 1
 
   כרגע הדירה שווה מעט יותר ממה שהשקיעו בה. השקיעו בה גג מיליון ומאתיים אלף (ראיתי אותה מבפנים והכל סטנדרט).
בעתיד אחרי פיתוח סביבתי והכל אני מאוד מקווה שאכן היא תגיע למיליון וחצי בערכהּ. אבל כרגע לדעתי זה סכום מופרך שרק פראייר יסכים לשלם.


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
ShocKi  לחץ כאן להצגת דירוג המשתמש
חבר מתאריך 19.3.02
20215 הודעות, 10 פידבק, 17 נקודות
   15:32   14.04.17   
אל הפורום  
  2. יש הסכמי שכירות שמכניסים בהם סעיף שבמידה ונמצא קונה לדירה  
בתגובה להודעה מספר 0
 
   אז צריך להתפנות תוך X זמן.


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
Alphonso88 לחץ כאן להצגת דירוג המשתמש
חבר מתאריך 26.4.14
1367 הודעות, 2 פידבק, 1 נקודות
   16:09   14.04.17   
אל הפורום  
  4. מעניין. לא יצא לי לשמוע על מישהו שעשה זאת. תודה  
בתגובה להודעה מספר 2
 
  


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
dani288
חבר מתאריך 14.4.17
129 הודעות, דרג אמינות חבר זה
   15:38   14.04.17   
אל הפורום  
  3. מה זאת אומרת? הוא מנסה ב2 אפשרויות  
בתגובה להודעה מספר 0
 
   מה שיצליח יצליח.
בסך הכל הוא הרי מממש את הרווח שעל הנייר בפועל.
ואם לא יהיה קונה אז יהיה 4200 שח לחודש...
למה לא..


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

תגובה מהירה  למכתב מספר: 
 
___________________________________________________________________

___________________________________________________________________
למנהלים:  נעל | תייק בארכיון | מחק | העבר לפורום אחר | מחק תגובות | עגן אשכול
       
דרג לפי חשיבות הנושא  דרג לפי חשיבות הנושא   



© כל הזכויות שמורות ל-רוטר.נט בע"מ rotter.net