רוטר - אילו שכונות טובות בבאר שבע?

האשכול	מחבר	תאריך כתיבה	מספר
כל מה שליד האוניברסיטה, איזור רגר, וינגייט, ו הישנה	-OZ-	25.01.16 10:44	1
זה יותר מורכב ממה שנראה לך	eminem	25.01.16 11:42	2
אם אתה חושב שאתה נכנס לבאר שבע כי דירה עולה שם חצי מיליון אתה חי בסרט	InfraRed	25.01.16 11:59	3
באר שבע זה מטרופולין שמתפתח בצעדי ענק	AirJordan	26.01.16 16:22	4
תשקיע בחורה	gameboy	26.01.16 16:44	5
אין	yaiRy	26.01.16 17:03	6
שאלה כללית למדי..	shpongle	26.01.16 17:20	7
באר שבע זה לא ירוחם דירות פה יקרות מאוד	YOSI EDEN	26.01.16 19:34	8
מבחינת אחוזי תשואה תבדוק מה עדיף לך, לקנות דירה לסטודנטים שזה דירה	כמה עוד	26.01.16 21:40	9

-OZ-

חבר מתאריך 31.3.02
33059 הודעות, 27 פידבק

10:44 25.01.16

1. כל מה שליד האוניברסיטה, איזור רגר, וינגייט, ו הישנה
בתגובה להודעה מספר 0

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

eminem
חבר מתאריך 14.11.03
4363 הודעות, 1 פידבק

11:42 25.01.16

2. זה יותר מורכב ממה שנראה לך
בתגובה להודעה מספר 1

ערכתי לאחרונה בתאריך 25.01.16 בשעה 11:52 בברכה, eminem

השוק בבאר שבע די תוסס בסביבת האוניברסיטה ואם אתה קונה להשקעה צריך להבין שם את השוק יותר ממה שנדמה
להגיד רגר, ו' הישנה וכו' זה קל אבל יש באיזורים האלה דירות חרבנה וצריך גם באזורים האלו להכיר איפה הסטודנטים מעוניינים
וגם בגלל העובדה הזאת בעלי דירות שכן מעוניינים למכור (ואגב אלו שכן מעוניינים למכור אלו באיזורים פחות אסטרטגים) תוקעים מחיר גבוה בלי פרופורציה
כשאתה אומר וינגייט כל סטודנט בבאר שבע יודע שיש הבדל בין וינגייט
1-50 לבין וינגייט 50 ומעלה ההבדל הוא שאיזור אחד מגעיל והשני יותר פופולרי ולכן גם לא הרבה מוכרים ואלו שכן מוכרים תוקעים מחיר מפגר
מה ההון העצמי שלך? אתה מתכוון לקחת משכנתא? על איזה תקציב חשבת?
אתה יודע כמה סטודנטים משלמים/אמורים לשלם לכל איזור?
לגבי השכונות הטובות אלו לא שכונות שגרים בהן סטודנטים
אבל אם יש לך תקציב של מליון פלוס מינוס אתה יכול להשקיע בדירת 4 חדרים ברמות לדוגמא או 4 חדרים בנווה זאב

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

InfraRed

חבר מתאריך 11.6.08
3869 הודעות, 1 פידבק

11:59 25.01.16

3. אם אתה חושב שאתה נכנס לבאר שבע כי דירה עולה שם חצי מיליון אתה חי בסרט
בתגובה להודעה מספר 0

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

AirJordan
חבר מתאריך 20.12.03
48417 הודעות

16:22 26.01.16

4. באר שבע זה מטרופולין שמתפתח בצעדי ענק
בתגובה להודעה מספר 0

עוד כמה שנים העיר הזאת תהיה משהו מטורף, לא שכרגע היא כבר לא. יש שכונות חדשות עם דירות מאוד יקרות. תלוי מה אתה מחפש ומה התקציב. אם אתה רוצה להשקע בשביל להשכיר לסטודנטים, אז זה בדרך כלל שכונות מאוד ישנות וחרא בתים.

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

gameboy

חבר מתאריך 18.3.02
45060 הודעות, 4 פידבק

16:44 26.01.16

5. תשקיע בחורה
בתגובה להודעה מספר 0

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

yaiRy
חבר מתאריך 14.9.08
4903 הודעות

17:03 26.01.16

6. אין
בתגובה להודעה מספר 0

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

shpongle

חבר מתאריך 7.6.11
8715 הודעות, 9 פידבק

17:20 26.01.16

7. שאלה כללית למדי..
בתגובה להודעה מספר 0

באר שבע אחלה עיר להשקעה.
אבל מה הסכום שאתה מוכן להשקיע ?
מה אתה מצפה לקבל בתמורה וכו'?

תפרט יותר נכוון אותך לאזורים הנכונים.

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

YOSI EDEN

חבר מתאריך 11.3.03
13375 הודעות, 2 פידבק

19:34 26.01.16

8. באר שבע זה לא ירוחם דירות פה יקרות מאוד
בתגובה להודעה מספר 0

ובאיזור טוב בכלל דירה עולה מליון+

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

כמה עוד

חבר מתאריך 18.11.09
483 הודעות, 11 פידבק

21:40 26.01.16

9. מבחינת אחוזי תשואה תבדוק מה עדיף לך, לקנות דירה לסטודנטים שזה דירה
בתגובה להודעה מספר 0

פח אשפה ודיי זולה יחסית
או דירה סבבה יותר / חדשה ושיגורו בה אנשים שעובדים בהייטק שמתחיל לתפוס פה תאוצה בב"ש או נגדים קצינים מכל המעבר של צהל לדרום..

(ניהול: מחק תגובה)

מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד