Tekken
חבר מתאריך 30.5.04
10156 הודעות, 1 פידבק, 2 נקודות
14:39 22.05.15
דיון : מה אתם אומרים על השכר דירה ? יעלה או ירד עקב מה שכחלון מעולל?
לא מעט אנשי מקצוע בתחום התיווך שאני פוגש יום יום בקשר לעיסקאות מדברים על הנושא של כחלון וזה עולה המון בזמן מכירת דירה \ השכרה וכל פעם אותה שאלה חוזרת על עצמה , מה יקרה עם המחירים , ירדו או יעלו ?
לפי הערכה של מרבית המתווכים שעוסקים בזה כבר שנים , הם אומרים שהמחיר לא ירד בשקל ואפילו יעלה כמה מאות . הרי המדינה "גוזרת" מהם 10-20% מהרווח שלהם ולמה שהם לא יקחו את זה משם? ינסו למזער נזקים?
מה אתם אומרים ? אם יעלה או ירד , אשמח לדעת גם למה אתם חושבים ככה.
זה נגד האינטרס העסקי שלהם ובצדק חח אבל אם להיות כנים אני גם לא מאמין שיקרה פה משהו מטורף, לא יכולה להיות תנודיות כזו גדולה בשוק הנדלן. ייקחו פה שנים עד שנראה שינוי אם בכלל
קודם כל זה עדיף על המצב הקיים שהמחירים עולים לא משנה מה, לפחות פה יהיה פיקוח למשך כמה שנים. אני לא חושב שהמחירים יעלו בהכרח, כי תחשבו שיש אנשים שהם על התפר של לא משלמים מס על השכירות ואם הם יעברו את הסף של הפתור יתחילו לשלם אז לא כזה משתלם.
בכל אופן יעלו המחירים, אז לפחות שתיהיה לזה הגבלה, תמיד כל מהלך שמנסים בעלי הדירות ומתווכים תמיד קופצים ראשונים להגיד שזה יפגע בשוכרים והמחיר יעלה.