1. בתכל'ס, אתה צודק, עדיף שיהיה שעון מים. בפועל, חשבונות מים לא מגיעים לסגומים כ"כ גבוהים... בקש לראות חשבונות קודמים. בסופו של דבר יהיה מדובר על כמה שקלים לכל חשבון. לא הייתי מתווכח יותר מדי.2. סעיף כואב אבל אני יכול להבין אותו. אני בעצמי עם ערבות בנקאית. זאת הדרך שלה להיות בטוחה שתעמוד בהתחייבויות שלך. אם אתה לא צופה בעיות כלכליות, אתה לא אמור להיות מודאג. רק תדאג שבסעיף יהיה כתוב מתי היא תוכל להשתמש בו וכמה זמן אתה מקבל לתיקון הליקוי שבעקבותו היא רוצה לפדות.
3. יש לא מעט חוזים שמבקשים לצבוע את הדירה בסיום השכירות. תגיד שכמו שאתה מקבל את הנכס, ככה תדאג להחזיר אותו (יש לזה ניסוח משפטי כמובן). צ'ק של 1400 מיותר פה ואם כבר, אמור להיות כלול בצ'ק ביטחון.
בסופו של דבר, תתגמש לפי הרצון שלך בדירה. הדרישות האלו (לצערינו) כבר די סטנדרטיות :-\