ABA


"מתכוון לשכור דירה, לבעלת הבית דרישות קצת מוגזמות"
גירסת הדפסה        
קבוצות דיון שיחות חברים נושא #40123 מנהל    סגן המנהל    מפקח   Winner    צל"ש   מומחה  
אשכול מספר 40123
Wolf  לחץ כאן להצגת דירוג המשתמש
חבר מתאריך 1.11.04
46153 הודעות, 5 פידבק
   14:54   21.11.16   
אל הפורום  
  מתכוון לשכור דירה, לבעלת הבית דרישות קצת מוגזמות  
 
   ערכתי לאחרונה בתאריך 21.11.16 בשעה 15:01 בברכה, Wolf
 
סעיף 1 - נראה לי שקצת תמוה בעיניי שבגלל שאין שעון מים אז החשבון מים שיצא מתחלק חצי חצי.
ז"א בעלת הבית גרה עם הבת שלה, ואני מתכוון להשכיר עם בת זוג שלי דירה ביחידת דיור שנמצאת מעליהם, היא אמרה שבגלל שאין מונה מים זה יהיה חצי חצי כל חודש מבלי לדעת כמה כל אחד השתמש.

סעיף 2 - בנוסף היא דורשת צ'ק ביטחון של 15 אלף שח,
שהשכרתי דירות הבעלי בית ביקשו 5 אלף\4 אלף\6 אלף. לא שמעתי בחיים על 15 אלף שח צק ביטחון.

סעיף 3 - בנוסף על כך היא מבקשת צק על סך 1400 שח שמכסה סעיף של צביעה בבית שאם הבית בסיום החוזה חוזר לא לשביעות רצונה היא יכולה להפקיד את הצ'ק בכל עת ולהביא איש מקצוע .
אמרתי לה מה הבעיה? אני אצבע את הבית בכוחות עצמי ואתחייב על הסעיף הזה. היא מבחינתה לא מקבלת ואומרת שזה הכיסוי שלה וזה התנאי שלה.

מה אתם אומרים ?


                                שתף        
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

  האשכול     מחבר     תאריך כתיבה     מספר  
  מכתב Crazy Lion  21.11.16 14:59 1
     שייק ביטחון הוא שייק לכל דבר ועניין Spooky  21.11.16 18:19 17
         ולבטל אותו באותה מידה, פשוט אחרי זה עניינים משפטיים. Skipp3r 21.11.16 18:41 19
             +1 Crazy Lion  21.11.16 23:15 31
     +1 תפתתפת 27.11.16 08:45 40
  חיה בסרט.. היא תעשה לך את המוות ועוד היא גרה שנייה ממך.. לברוח מהר MiZe  21.11.16 15:08 2
  לברוח מהר קרמבו  21.11.16 15:13 3
  אין לגור שם ללא שעון מים פרטי תקין orangeli 21.11.16 15:20 4
     כשאני השכרתי דירה קיבלתי מהדייר הרבה שייקים לביטחון Spooky  21.11.16 18:20 18
         ומה ההגיון בזה? orangeli 21.11.16 19:54 26
             זה מאוד פשוט.... Spooky  21.11.16 21:43 29
  אומרים לשכור ולא להשכיר. שכרתי ולא השכרתי חוצה גם באדום 21.11.16 15:24 5
  סעיף 1 ו-3 לא לגיטימיים, ביחידות Bshik  21.11.16 15:24 6
  אז ככה... asafdr 21.11.16 15:25 7
  ככה ZiggyMan  21.11.16 15:39 8
     התשובה הכי רציונאלית פה כובען  21.11.16 16:18 11
         התשובה הכי מטעה פה דווקא OYD  21.11.16 20:18 27
             תקרא שוב את ההודעה הפותחת באשכול ZiggyMan  22.11.16 07:30 32
                 הממ קראתי דווקא OYD  24.11.16 14:43 34
                     ״הבעיה״ היא Messsssi 24.11.16 15:18 35
                         צודק OYD  26.11.16 15:22 36
  עצם העובדה שהיא לא פיצלה שעונים כדי לחסוך כסף אומר עליה הרבה. Mirage  21.11.16 15:43 9
  מכתב Ben_d 21.11.16 16:07 10
  ענו לך כבר מכל כיוון מלמעלה למטה חח אבל אני חושב שדלג ועבור להבא בתור אוריאל 21.11.16 17:42 12
  אני אישית הייתי נותן את הצ'קים והולך לבטל אותם Bardelas 21.11.16 17:52 13
     וזה משהו חוקי? לתת צ'ק ולבטל אותה? אוריאל 21.11.16 17:56 14
     קראתי קצת באינטרנט ומסתבר שמה שכתבת זו עבירה פלילית... מקווה שלא עשית את זה TheKid 21.11.16 18:15 15
         אפשר את הסעיף חוק שמראה שזה פלילי? מסקרן אותי ממש. Skipp3r 21.11.16 18:45 21
             בבקשה TheKid 21.11.16 19:37 25
                 מעולה, החכמתי. תודה. מדובר על הדוגמה שלו ספציפית ולא על Skipp3r 21.11.16 20:34 28
     לא חוקי Spooky  21.11.16 18:17 16
         זה יפתר בבית משפט, ואם היא הפקידה שלא לפי החוזה היא תשלם לו הרבה יותר מהצ'ק Skipp3r 21.11.16 18:43 20
             כן ולא. Spooky  21.11.16 21:47 30
     באופן כללי... בגלל אנשים שבאים בגישות כאלו מוזרות ואחרות... Messsssi 21.11.16 18:45 22
         +1 Skipp3r 21.11.16 18:55 24
  כמו שאמרו... Messsssi 21.11.16 18:48 23
  לא עברתי על התגובות. 1 לא לגיטימי, 2 ו-3 לגיטימיים אורי  22.11.16 07:33 33
  עדכון Wolf  26.11.16 20:07 37
     הכל לטובה.. eliran005  26.11.16 20:12 38
     ניצלת! חייםמ 26.11.16 21:50 39
     בהחלט ניצלת. תפתתפת 27.11.16 08:50 41

       
Crazy Lion  לחץ כאן להצגת דירוג המשתמש
חבר מתאריך 1.7.02
20385 הודעות, 9 פידבק
   14:59   21.11.16   
אל הפורום  
  1. מכתב  
בתגובה להודעה מספר 0
 
   סעיף 1 - אל תסכים , שהמחיר שהיא דורשת יהיה כלול מים .
סעיף 2- קצת גבוה בייחוד שזה יחידת דיור אבל צ'ק ביטחון היא לא יכולה לעשות איתו כלום בלי אישור שלך.
סעיף 3 - בשום פנים ואופן.

ממליץ לך לחפש דירה אחרת , בעל בית של דירה נורא חשוב שיהיה הגון ואם כבר על ההתחלה היא מתחילה עם השטויות לא ממליץ לך .


בהצלחה.


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
Spooky 
חבר מתאריך 16.4.02
4547 הודעות
   18:19   21.11.16   
אל הפורום  
  17. שייק ביטחון הוא שייק לכל דבר ועניין  
בתגובה להודעה מספר 1
 
   זה שרשום עליו "לביטחון בלבד" לא משנה שום דבר. אפשר להפקיד אותו בכל זמן ובכל מצב.


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
Skipp3r

   18:41   21.11.16   
אל הפורום  
  19. ולבטל אותו באותה מידה, פשוט אחרי זה עניינים משפטיים.  
בתגובה להודעה מספר 17
 
  


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
Crazy Lion  לחץ כאן להצגת דירוג המשתמש
חבר מתאריך 1.7.02
20385 הודעות, 9 פידבק
   23:15   21.11.16   
אל הפורום  
  31. +1  
בתגובה להודעה מספר 19
 
  


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
תפתתפת לחץ כאן להצגת דירוג המשתמש
חבר מתאריך 10.6.03
13968 הודעות, 3 פידבק
   08:45   27.11.16   
אל הפורום  
  40. +1  
בתגובה להודעה מספר 1
 
  


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
MiZe 
חבר מתאריך 16.9.08
9401 הודעות
   15:08   21.11.16   
אל הפורום  
  2. חיה בסרט.. היא תעשה לך את המוות ועוד היא גרה שנייה ממך.. לברוח מהר  
בתגובה להודעה מספר 0
 
  


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
קרמבו 
חבר מתאריך 18.9.04
3783 הודעות, 1 פידבק
   15:13   21.11.16   
אל הפורום  
  3. לברוח מהר  
בתגובה להודעה מספר 0
 
  


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
orangeli לחץ כאן להצגת דירוג המשתמש
חבר מתאריך 21.7.15
1138 הודעות, 1 פידבק
   15:20   21.11.16   
אל הפורום  
  4. אין לגור שם ללא שעון מים פרטי תקין  
בתגובה להודעה מספר 0
 
   אלא אם כן המים כלולים בשכירות.
צ'ק בטחון יש רק אחד, לא מחלקים צ'קים לכל סעיף בחוזה.
במידה של מחלוקת לגבי צורך בצביעה צריך גורם שלישי ניטרלי ומקצועי.


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
Spooky 
חבר מתאריך 16.4.02
4547 הודעות
   18:20   21.11.16   
אל הפורום  
  18. כשאני השכרתי דירה קיבלתי מהדייר הרבה שייקים לביטחון  
בתגובה להודעה מספר 4
 
   קיבלתי ממנו ערימה של שייקים פתוחים לזכות ספקים שונים: חברת חשמל, תאגיד המים, רשות מקומית, גז, ועד בית וכד'...
אחרי שהדייר עזב ו-וידאתי שאין חובות הוא קיבל את השייקים חזרה.


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
orangeli לחץ כאן להצגת דירוג המשתמש
חבר מתאריך 21.7.15
1138 הודעות, 1 פידבק
   19:54   21.11.16   
אל הפורום  
  26. ומה ההגיון בזה?  
בתגובה להודעה מספר 18
 
   לשוכר שלא יכול לשלם חשבונות יהיו חובות באופן גורף ולכן החלוקה לספקים שונים מיותרת.
קרוב לוודאי במקרה זה שלערימת הצ'קים גם לא יהיה כיסוי.
ולא צריך לחכות שהדייר יעזוב כדי לבדוק שאין חובות...


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
Spooky 
חבר מתאריך 16.4.02
4547 הודעות
   21:43   21.11.16   
אל הפורום  
  29. זה מאוד פשוט....  
בתגובה להודעה מספר 26
 
   אם הדייר לא שילם והשאיר חובות - אני (או השוכרים אחריו) יצטרכו לשלם.
אם אני מביא שייקים של הדייר לאותן חברות, גם אם השייקים חוזרים, הם פונים להוצאה לפועל ומוציאים את הכסף ממנו.

בחברת חשמל למשל אי אפשר להעביר שם על החשבון אם יש חוב. אבל בשאר המקרים אין בעיה לגלגל את החוב הלאה.


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חוצה גם באדום לחץ כאן להצגת דירוג המשתמש
חבר מתאריך 4.7.15
2720 הודעות, 12 פידבק
   15:24   21.11.16   
אל הפורום  
  5. אומרים לשכור ולא להשכיר. שכרתי ולא השכרתי  
בתגובה להודעה מספר 0
 
   אולי באת גם אליה בדיבור עילג בסגנון דומה אז היא ראתה בך שוכר לא אטרקטיבי במיוחד ולכן תקעה תנאים לנפנף אותך.
תכל'ס במקרה כזה מבחינתה זו הדרך היחידה לנפנף מי שכבר מסכים למחיר השכירות בלי להעליבו אישית


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
Bshik 
חבר מתאריך 27.2.10
7615 הודעות
   15:24   21.11.16   
אל הפורום  
  6. סעיף 1 ו-3 לא לגיטימיים, ביחידות  
בתגובה להודעה מספר 0
 
   דיור בדרך כלל המחיר כולל את כל מה שאי אפשר להפריד (לפעמים אין גם שעון חשמל נפרד)
סעיף 2 - לצערי במצב היום בשוק הוא הפך לסטנדרט (נתקלתי כבר בדרישות לצק ביטחון של 50 אלפי שח לדירה מסכנה)..
כדאי לשקול שנית את היחידה שמצאת

נשלח ע"י הסלולרי


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
asafdr לחץ כאן להצגת דירוג המשתמש
חבר מתאריך 20.2.12
1346 הודעות, 3 פידבק
   15:25   21.11.16   
אל הפורום  
  7. אז ככה...  
בתגובה להודעה מספר 0
 
   1. לא נראה לי הוגן, לך תדע איזה שימושים הבת שלה עושה...(מי אמר שאין בריכה\ג'קוזי וכ'ו..) ממליץ לך להתקין שעון מיים (גם אם זה על חשבונך וזה גרושים אמור להיות).. אל תסכים בשום אופן למשהו אחר.

2. אני אף פעם לא נותן צ'אק בטחון, תבקש במקום זה לעשות שטר חוב עם ערבים, סכום של 15 שח לגיטימי לחלוטין(אל תשכח שזה הנכס שלה והיא לא רוצה שיקרו נזקים).

3. מי יגדיר מה זה שביעות רצונה? בעייתי הסעיף הזה.

נשמע לי אם זאת לא מציאה לחפש דירה אחרת..


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
ZiggyMan 
חבר מתאריך 8.6.04
11602 הודעות
   15:39   21.11.16   
אל הפורום  
  8. ככה  
בתגובה להודעה מספר 0
 
   לגבי 1, כולם שוללים אבל זה לא נורא. בקש לראות חשבונות מים קודמים לאורך תקופה. אם אין שם משהו מופרך, אז אין בעיה לכאורה. כמה שקלים לפה או לשם, אף אחד לא מת מזה.

2. תתמקח, תסגרו ב10.

3. מאוד בעייתי, כי "שביעות רצונה" זה משהו שמאוד מאוד נתון לפרשנות (שלה כמובן). אם אתה מתכוון לגור שם תקופה ארוכה, חלק את ה1400₪ לכל התקופה, ותחשוב אם זו הוצאה סבירה בעינך על הדירה הזו. אם כן, לך על זה. רק אל תשכח להתנות שצ'ק הביטחון הגדול יותר לא יכסה בשום אופן תיקונים של צביעה (או כל תיקונים שהם אם תצליח לדחוף).



-------------------------------------------

L'enfer, c'est les autres


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
כובען  לחץ כאן להצגת דירוג המשתמש
חבר מתאריך 2.3.10
25341 הודעות, 21 פידבק
   16:18   21.11.16   
אל הפורום  
  11. התשובה הכי רציונאלית פה  
בתגובה להודעה מספר 8
 
  


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
OYD  לחץ כאן להצגת דירוג המשתמש
חבר מתאריך 23.6.12
2441 הודעות, 2 פידבק
   20:18   21.11.16   
אל הפורום  
  27. התשובה הכי מטעה פה דווקא  
בתגובה להודעה מספר 11
 
   אין שום סיבה שזה יהיה חצי חצי נראה לך הגיוני ששני דיירים (האמא והבת) יחלקו חשבון עם דייר אחד?

שוכרי הדירות פשוט מנצלים את המצב וממציאים דברים הזויים בחוזה.


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
ZiggyMan 
חבר מתאריך 8.6.04
11602 הודעות
   07:30   22.11.16   
אל הפורום  
  32. תקרא שוב את ההודעה הפותחת באשכול  
בתגובה להודעה מספר 27
 
  


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
OYD  לחץ כאן להצגת דירוג המשתמש
חבר מתאריך 23.6.12
2441 הודעות, 2 פידבק
   14:43   24.11.16   
אל הפורום  
  34. הממ קראתי דווקא  
בתגובה להודעה מספר 32
 
   איפה הבעיה ?


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
Messsssi
חבר מתאריך 29.6.16
3276 הודעות, 15 פידבק
   15:18   24.11.16   
אל הפורום  
  35. ״הבעיה״ היא  
בתגובה להודעה מספר 34
 
   שלWolf יש חברה


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
OYD  לחץ כאן להצגת דירוג המשתמש
חבר מתאריך 23.6.12
2441 הודעות, 2 פידבק
   15:22   26.11.16   
אל הפורום  
  36. צודק  
בתגובה להודעה מספר 35
 
   טעות שלי לא שמתי לב


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
Mirage 
חבר מתאריך 18.12.11
5970 הודעות
   15:43   21.11.16   
אל הפורום  
  9. עצם העובדה שהיא לא פיצלה שעונים כדי לחסוך כסף אומר עליה הרבה.  
בתגובה להודעה מספר 0
 
   משתמע שהיא מאוד קנאית לנכס ובצדק, אבל זה לא נשמע הדדי, אז ככה שכל בעיה שתהיה לך
בדירה כמו מזגן לא מקרר, דוד לא תקין וכו.. נשמע שהיא לא תמהר לפתוח את הארנק.

ולגבי סעיף 3, תהיה בטוח שאם תצבע לבד לכאן או לכאן, זה לא יהיה לטעמה והיא תפדה את הצ'ק בכל מקרה.


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
Ben_d
חבר מתאריך 15.6.16
706 הודעות
   16:07   21.11.16   
אל הפורום  
  10. מכתב  
בתגובה להודעה מספר 0
 
   1. בתכל'ס, אתה צודק, עדיף שיהיה שעון מים. בפועל, חשבונות מים לא מגיעים לסגומים כ"כ גבוהים... בקש לראות חשבונות קודמים. בסופו של דבר יהיה מדובר על כמה שקלים לכל חשבון. לא הייתי מתווכח יותר מדי.

2. סעיף כואב אבל אני יכול להבין אותו. אני בעצמי עם ערבות בנקאית. זאת הדרך שלה להיות בטוחה שתעמוד בהתחייבויות שלך. אם אתה לא צופה בעיות כלכליות, אתה לא אמור להיות מודאג. רק תדאג שבסעיף יהיה כתוב מתי היא תוכל להשתמש בו וכמה זמן אתה מקבל לתיקון הליקוי שבעקבותו היא רוצה לפדות.

3. יש לא מעט חוזים שמבקשים לצבוע את הדירה בסיום השכירות. תגיד שכמו שאתה מקבל את הנכס, ככה תדאג להחזיר אותו (יש לזה ניסוח משפטי כמובן). צ'ק של 1400 מיותר פה ואם כבר, אמור להיות כלול בצ'ק ביטחון.


בסופו של דבר, תתגמש לפי הרצון שלך בדירה. הדרישות האלו (לצערינו) כבר די סטנדרטיות :-\


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
אוריאל לחץ כאן להצגת דירוג המשתמש
חבר מתאריך 25.12.12
7561 הודעות, 6 פידבק
   17:42   21.11.16   
אל הפורום  
  12. ענו לך כבר מכל כיוון מלמעלה למטה חח אבל אני חושב שדלג ועבור להבא בתור  
בתגובה להודעה מספר 0
 
   כאילו שחסר דירות להשכרה
להפך השוק מוצף ואנשים היום למדו את השיטה
כל אחד רוצה לקנות 2 דירות ולהשכיר וככה הכנסה פסיבית
מה הבעיה


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
Bardelas לחץ כאן להצגת דירוג המשתמש
חבר מתאריך 13.4.03
8016 הודעות, 7 פידבק
   17:52   21.11.16   
אל הפורום  
  13. אני אישית הייתי נותן את הצ'קים והולך לבטל אותם  
בתגובה להודעה מספר 0
 
   היא לא יכולה לעשות כלום


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
אוריאל לחץ כאן להצגת דירוג המשתמש
חבר מתאריך 25.12.12
7561 הודעות, 6 פידבק
   17:56   21.11.16   
אל הפורום  
  14. וזה משהו חוקי? לתת צ'ק ולבטל אותה?  
בתגובה להודעה מספר 13
 
   אם מתי שהיא תרצה לפדות אותו
יגידו לה בבנק שהצ'ק בוטל כבר לפני שנה נגיד כי בטח יש תאריך ורשומות לדברים האלה
וזה בדיוק התאריך שנתת או חודש אחרי שנתת
זה לא מוציא אותך הכי צדיק... במיוחד אם זאת עבירה לבטל צ'ק אבל אני לא יודע


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
TheKid לחץ כאן להצגת דירוג המשתמש
חבר מתאריך 5.10.07
18368 הודעות, 1 פידבק
   18:15   21.11.16   
אל הפורום  
  15. קראתי קצת באינטרנט ומסתבר שמה שכתבת זו עבירה פלילית... מקווה שלא עשית את זה  
בתגובה להודעה מספר 13
 
  


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
Skipp3r

   18:45   21.11.16   
אל הפורום  
  21. אפשר את הסעיף חוק שמראה שזה פלילי? מסקרן אותי ממש.  
בתגובה להודעה מספר 15
 
   אני חושב שזה פשוט משהו שנגמר בבית משפט.. מה פלילי בזה?
זו עבירה פלילית שחברה מחייבת אותך ולא קיבלת שירות? לא, זה פשוט ביזיון אבל לא פלילי


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
TheKid לחץ כאן להצגת דירוג המשתמש
חבר מתאריך 5.10.07
18368 הודעות, 1 פידבק
   19:37   21.11.16   
אל הפורום  
  25. בבקשה  
בתגובה להודעה מספר 21
 
   "ככלל, רצוי וחובה לכבד צ'קים. מעטים יודעים זאת, אך ביטול צ’ק עלול להוות עבירה פלילית לפי סעיף 432 לחוק העונשין, עבירה אשר עונשה עד שנת מאסר או קנס בגובה עד פי 4 מסכום הצ'ק ש"חולל" אומר עו"ד ירון לביא. "יחד עם זאת, סעיף עונשי זה אינו נאכף בישראל וההתייחסות לכך ניתנת במישור האזרחי" (הוצאה לפועל).


@Skipp3r@


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
Skipp3r

   20:34   21.11.16   
אל הפורום  
  28. מעולה, החכמתי. תודה. מדובר על הדוגמה שלו ספציפית ולא על  
בתגובה להודעה מספר 25
 
   ביטול צ'ק אחרי שהמשכיר טוען להפקיד שלא לצורך...


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
Spooky 
חבר מתאריך 16.4.02
4547 הודעות
   18:17   21.11.16   
אל הפורום  
  16. לא חוקי  
בתגובה להודעה מספר 13
 
   היא תיקח את השייקים להוצאה לפועל והוא ישלם בסוף הרבה יותר.


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
Skipp3r

   18:43   21.11.16   
אל הפורום  
  20. זה יפתר בבית משפט, ואם היא הפקידה שלא לפי החוזה היא תשלם לו הרבה יותר מהצ'ק  
בתגובה להודעה מספר 16
 
  


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
Spooky 
חבר מתאריך 16.4.02
4547 הודעות
   21:47   21.11.16   
אל הפורום  
  30. כן ולא.  
בתגובה להודעה מספר 20
 
   שייק ביטחון אפשר להפקיד. אתה יכול לרשום את השייק מה שאתה רוצה, אלא אם רשמת 'למוטב בלבד' הבנק מתעלם מכל השאר. לכן, מי שרושם על השייק 'ביטחון' פשוט לא מבין שזה לא משנה שום דבר. אף אחד לא יתקשר אליך מהבנק לוודא ולאשר את הפקדת השייק. תחשוב על זה הפוך, אם באמת היו צריכים את האישור שלך, והשארת את הדירה במצב שמחייב את הפירעון של השייק הזה, אתה או כל אחד אחר היה מאשר עכשיו שיורידו לך 15,000 ש"ח מחשבון הבנק?

במידה ובעלת הבית מימשה את שייק הביטחון, הדייר יכול לתבוע אותה על הסכום בבית משפט ואז היא תצטרך להוכיח למה היא פרעה אותו ואת החשבוניות בגין התיקונים או מה שזה לא יהיה. אולי הדייר יקבל בסוף את כל הכסף, או חלקו, בחזרה. אבל זה ייקח כמה חודשים טובים (תלוי בעומס שבבית המשפט).


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
Messsssi
חבר מתאריך 29.6.16
3276 הודעות, 15 פידבק
   18:45   21.11.16   
אל הפורום  
  22. באופן כללי... בגלל אנשים שבאים בגישות כאלו מוזרות ואחרות...  
בתגובה להודעה מספר 13
 
   אח״כ
בל נתפלא שיש סעיפים אגרסביים בחוזה...


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
Skipp3r

   18:55   21.11.16   
אל הפורום  
  24. +1  
בתגובה להודעה מספר 22
 
  


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
Messsssi
חבר מתאריך 29.6.16
3276 הודעות, 15 פידבק
   18:48   21.11.16   
אל הפורום  
  23. כמו שאמרו...  
בתגובה להודעה מספר 0
 
  
1. תבקש לראות חשבונות מים של השנה האחרונה

2. לגיטימי... נסה להתמקח...

3. לגיטימי...

אם אתה משאיר את הבית תקין
אז אין לך מה לדאוג


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
אורי 
חבר מתאריך 9.7.12
20765 הודעות
   07:33   22.11.16   
אל הפורום  
  33. לא עברתי על התגובות. 1 לא לגיטימי, 2 ו-3 לגיטימיים  
בתגובה להודעה מספר 0
 
   רוב השכירויות יבקשו צ'ק ביטחון בגובה 15K, ולהשאיר צ'ק לנזקי צביעה לגיטימי (מה עם צ'קים פתוחים לועד/חברת חשמל/עירייה?)


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
Wolf  לחץ כאן להצגת דירוג המשתמש
חבר מתאריך 1.11.04
46153 הודעות, 5 פידבק
   20:07   26.11.16   
אל הפורום  
  37. עדכון  
בתגובה להודעה מספר 0
 
   היא לא רצתה להראות לי חשבונות מים אחרונים בטענה שהיא משלמת אותם בטלפון, אמרתי לה מה הבעיה? אני רוצה לראות עותקים...
בקיצור היא ניסתה להתחמק מלהראות את החשבונות.
הרחתי משהו מסריח...
קבעתי איתה לראות את הדירה שוב ואז ברגע האחרון היא כותבת לי"מצטערת הדירה כבר לא רלוונטית כי הושכרה למישהו אחר"
לא אכלתי את זה אבל גם עדיף לא להיכנס מראש למיטה חולה , משהו שם היה נראה לי מסריח מההתחלה.

תודה לעונים.


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
eliran005  לחץ כאן להצגת דירוג המשתמש
חבר מתאריך 6.6.05
32634 הודעות, 6 פידבק
   20:12   26.11.16   
אל הפורום  
  38. הכל לטובה..  
בתגובה להודעה מספר 37
 
  


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
חייםמ
חבר מתאריך 23.6.16
490 הודעות
   21:50   26.11.16   
אל הפורום  
  39. ניצלת!  
בתגובה להודעה מספר 37
 
  


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד
תפתתפת לחץ כאן להצגת דירוג המשתמש
חבר מתאריך 10.6.03
13968 הודעות, 3 פידבק
   08:50   27.11.16   
אל הפורום  
  41. בהחלט ניצלת.  
בתגובה להודעה מספר 37
 
   זה רק מראה איך היתה ממררת לך את החיים לאחר מכן.
וכן, אנחנו אלה בלי הדירות נאלצים להידפק ע"י אותם שוכרים נבלות שגם דורשים מחירים מופזרים וגם עושים לנו את הגיהנום.
ואם נסכם את זה כמו שסיכמנו דברים בבגרות לגיאומטריה >> מכאן נובע >> ח ר א מ ד י נ ה


                                                         (ניהול: מחק תגובה)
מכתב זה והנלווה אליו, על אחריות ועל דעת הכותב בלבד

תגובה מהירה  למכתב מספר: 
 
___________________________________________________________________

___________________________________________________________________
למנהלים:  נעל | תייק בארכיון | מחק | העבר לפורום אחר | מחק תגובות | עגן אשכול
       
דרג לפי חשיבות הנושא  דרג לפי חשיבות הנושא   



© כל הזכויות שמורות ל-רוטר.נט בע"מ rotter.net